Green-Acres, имоти във Франция

лента с меню
Имоти Франция
Страна
Език

Въпроси







Свържете се с нас

Моля, вижте предварително дали отговорът на въпроса ви не е сред изброените по-горе.

Фамилно име
 Е-мейл
Категория
Търсене на имоти
Публикуване на обяви
Технически проблем 		Име (ако сте клиент)
Обслужването понастоящем е само на следните езици: Английски, Френски, Испански
Моля, напишете въпроса си на един от 3 езици.
Относно
Съобщение



Може също да се свържете с нас по пощата:

ImmoFrance.com - 102 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - FRANCE
ООД с капитал 22 000 € - RSC Nanterre 453 785 156


Вашите обяви актуализирани ли са?

Отговор: Нашият опит гарантира, че ви предлагаме един от най-пълните каталози с обяви:

  • Агенциите ни плащат всеки месец в зависимост от броя обяви, а тяхното добавяне или махане се отразява веднага във фактурирането. Това ги кара да си оттеглят обявата, веднага щом имотът е продаден, за разлика от сайтовете, където публикациите са неограничени и безплатни.
  • Частните лица, които са пожелали публикуване до продажбата, могат лесно да оттеглят обявата си и редовно да бъдат подканяни с е-мейл да я подновят. Потвърждаването е задължително, ако желаят да запазят обявата он-лайн.
От гледна точка на резултатите това ни позволява да ви представим един каталог, където:
  • 96% от обявите са на не повече от една година.
  • 60% от обявите са на не повече от 3 месеца
  • 33% от обявите са на не повече от 1 месец
И така всяка седмица ви очакват над 400 нови обяви!

Имате ли информация за имот ХХХ?

Отговор: Green-Acres.com е един сайт, който обединява имотите от много агенции и частни собственици. Така че ние не продаваме имотите сами.

За да получите допълнителни сведения за един имот, трябва да отидете на желаната обява и да попълните съответния формуляр за искане на информация, който ще намерите под снимката на имота. Продавачът ще бъде предупреден автоматично с мейл. След като сте попълнили формуляра, на следващата страница ще видите координатите на продавача. Еднократното попълване на формуляра ще бъде запомнено и ще важи и за следващите заявки.

Ако искате да достигнене бързо до обява, чийто референтен номер знаете, използвайте търсенето по ключови думи при разширеното търсене. За целта: Кликнете тук


Търся недвижим имот с определени характеристики. Бихте ли ми помогнали?

Отговор: Green-Acres.com е сайт за обяви, който обединява мното агенции и частни собственици.

Всички обяви на имоти, с които разполагаме, са он-лайн. За да предприемете търсене, моля, идете на нашата страница за търсене Търсене на имоти.

Не можем директно да пуснем подадените заявки и ви благодарим за разбирането. За да получите повече информация за определен имот, моля, попълнете формуляра към всяка обява.

Ако желаете да получите консултация за покупка или търсене на имот, може да разгледате нашия справочник за агенции. За целта: Кликнете тук

Уведомяват ме, че навигаторът ми не е правилно конфигуриран. Какво да направя?

Отговор: Нашите сайтове както повечето сайтове в интернет използват Javascript, който имат всички навигатори (Netscape, Firefow, Mozilla, Internet Explorer, и т.н.). Възможно е обаче да не е активиран. Ако се появи съобщение в червено 'Javascript не е активиран', значи, че вашият навигатор не е конфигуриран правилно.

За да активирате Javascript: В Internet Explorer в менюто 'Tools' кликнене на 'Internet Options...' после в 'Security' изберете 'Default level'. В случай че това не действа, кликнете на 'Personalize the level...' и от предложения списък изберете 'Script' (в дъното на списъка) и в 'Active Scripting' кликнете на 'Activate'. Затворете навигатора си и го отворете отново.


Как да видя всички обяви на една страница?

Въпрос: Мога ли да видя всички имоти на една единствена страница?

Отговор: Следният линк ви свързва с всички налични обяви за имоти на не повече от 1 месец: Обяви за недвижими имоти. А следната връзка ви препраща към всички налични обяви: Обяви за недвижими имоти.


Следните връзки ви препращат към каталога по региони:
Имоти Рона-Алпи, Имоти Пикардия, Имоти Оверн, Имоти Прованс-Алпи-Лазурен бряг , Имоти Шампан-Ардени, Имоти Миди-Пиренеи, Имоти Лангедок-Русийон, Имоти Долна Нормандия, Имоти Поату-Шарант, Имоти Център, Имоти Лимузен, Имоти Бургундия, Имоти Бретан, Имоти Аквитания, Имоти Франш-Комте, Имоти Горна Нормандия, Имоти Корсика, Имоти Пеи дьо ла Лоар, Имоти Лорен, Имоти Север, Имоти Елзас, Имоти Ил-де-Франс, Имоти Задморски департаменти и територии.

Зареждането на всички обяви изисква известно време. Затова ви препоръчваме да използвате по-скоро една от следните връзки за всеки департамент:
Имоти Ain, Имоти Aisne, Имоти Allier, Имоти Alpes-de-Haute-Provence, Имоти Hautes-Alpes, Имоти Alpes-Maritimes, Имоти Ardèche, Имоти Ardennes, Имоти Ariège, Имоти Aube, Имоти Aude, Имоти Aveyron, Имоти Bouches-du-Rhône, Имоти Calvados, Имоти Cantal, Имоти Charente, Имоти Charente-Maritime, Имоти Cher, Имоти Corrèze, Имоти Côte-d'Or, Имоти Côtes-d'Armor, Имоти Creuse, Имоти Dordogne, Имоти Doubs, Имоти Drôme, Имоти Eure, Имоти Eure-et-Loir, Имоти Finistère, Имоти Corse-du-Sud, Имоти Haute-Corse, Имоти Gard, Имоти Haute-Garonne, Имоти Gers, Имоти Gironde, Имоти Hérault, Имоти Ille-et-Vilaine, Имоти Indre, Имоти Indre-et-Loire, Имоти Isère, Имоти Jura, Имоти Landes, Имоти Loir-et-Cher, Имоти Loire, Имоти Haute-Loire, Имоти Loire-Atlantique, Имоти Loiret, Имоти Lot, Имоти Lot-et-Garonne, Имоти Lozère, Имоти Maine-et-Loire, Имоти Manche, Имоти Marne, Имоти Haute-Marne, Имоти Mayenne, Имоти Meurthe-et-Moselle, Имоти Meuse, Имоти Morbihan, Имоти Moselle, Имоти Nièvre, Имоти Север, Имоти Oise, Имоти Orne, Имоти Pas-de-Calais, Имоти Puy-de-Dôme, Имоти Pyrénées-Atlantiques, Имоти Hautes-Pyrénées, Имоти Pyrénées-orientales, Имоти Bas-Rhin, Имоти Haut-Rhin, Имоти Rhône, Имоти Haute-Saône, Имоти Saône-et-Loire, Имоти Sarthe, Имоти Savoie, Имоти Haute-Savoie, Имоти Paris, Имоти Seine-Maritime, Имоти Seine-et-Marne, Имоти Yvelines, Имоти Deux-Sèvres, Имоти Somme, Имоти Tarn, Имоти Tarn-et-Garonne, Имоти Var, Имоти Vaucluse, Имоти Vendée, Имоти Vienne, Имоти Haute-Vienne, Имоти Vosges, Имоти Yonne, Имоти Territoire-de-Belfort, Имоти Essonne, Имоти Hauts-de-Seine, Имоти Seine-Saint-Denis, Имоти Val-de-Marne, Имоти Val-d'Oise, Имоти Гвиана, Имоти Гваделупа, Имоти Мартиника, Имоти , Имоти La-Réunion, Имоти Майот.


Интересувам се от един архивиран или нерефериран имот. Продаден ли е?

Описание: Намерих имот без референтен номер в списъка на архивираните имоти или директно с търсачката. Продаден ли е?

Причина: Когато един имот е изтеглен от сайта ни, той се архивира. Това става, ако имотът е продаден и продавачът не желае повече да бъде търсен или абонаментът му изтича.

Имотите се съхраняват на сайта ни (освен ако продавачът не желае това), за да позволяват на тези, които са ползвали обявата, да видят, че не е изчезнала. Може да видите списъка на архивираните обяви тук.

Решение: Ние не даваме информация за архивирани имоти: Не знаем дали те са продадени или не и координатите на продавача вече не са достъпни. За да извършите ново търсене, кликнете на следната връзка: Търсене на имоти


Как да изтрия това известие?

Изпратихме ви мейл с връзка за премахване на предупредителното съобщение. Някои доставчици разделят връзката на 2 реда и създават проблеми. В такъв случай използвайте следния формуляр, в който трябва да въведете данните от изпратеното ви предупредително съобщение, за да се отпишете.


Име (вашият е-мейл)
Парола (номера на предупредителния мейл)





С какво се отличава публикуването на обяви при вас?

Въпрос: Прочетох статията ви Какви са критериите за избор на сайт за моята обява? и бих искал да знам дали вашите сайтове отговарят на тези критерии:

Отговор: В Интернет съществуват много сайтове с различни обяви. Някой предлагат 350 000 имота, други - безплатни обяви, трети - видеоматериали и т.н.

С повече от 1 000 000 посетители на месец за 43474 обяви Green-Acres.com предлага широк достъп. За вас е важно какъв брой действително заинтересовани лица ще потърсят контакт и за каква сделка .

Green-Acres.com избра най-голяма достъпност за своите клиенти, като се стреми да:
  1. Има подходящ брой обяви, отговарящ на броя посетители, за да бъде лесно достъпна всяка една от обявите ви. Ние отказваме да предлагаме списък с безплатни обяви. Това би задръстило сайта ни и би затруднило видимостта на обявите. Следователно нарастването на броя обяви отговаря на нарастването на трафика. (вижте месечната посещаемост).
  2. Привлече вниманието върху вашата обява. Ние привличаме вниманието на нашите посетители върху самите обяви, а не върху рекламите.
  3. Представи най-добре имота ви. Ние ви даваме възможност да предложите един напълно завършен текст с много компресирани снимки, които ще позволят и на голям брой ползватели на интернет с нисък дебит да ги разгледат спокойно.
  4. Даде международно измерение на вашата обява. Ние ви предлагаме да я преведем и публикуваме във френския ни сайт, който е много популярен във Франция.
За да добавите обява, кликнете тук


Достатъчно известни ли сте?

Въпрос: Желая да пусна една обява при вас, но преди това искам да знам дали сте достатъчно известни.

Отговор: В класацията на Гугъл на сайтове за обяви виж Google Directory, Green-Acres.com е сред първите. Ние предлагаме 43474 недвижими имота, а други сайтове - между 30 000 и 200 000 имота. Така че нашите референции са сред от най-добрите.

Green-Acres.com отделя изключително внимание на присъствието си в търсачките и особено на най-голямата - Гугъл, която има 74% пазарен дял (справка: Referencing Review, август 2005).

Нашите сайтове бяха изцяло преработени в края на 2003 год., без това да се забележи от посетителите, с цел по-лесното му откриване от търсачките.

Що се отнася до резултатите, каним ви да видите промените в нашия трафик (вижте месечния трафик).

А на най-заинтересованите предлагаме да видят нашата PageRank (резултати на класираните от Гугъл сайтове), зареждайки Google Toolbar от google.com. Там ще видите, че нашата PageRank е не само добре представена с броя обяви, но и голям брой обяви имат своя собствена PageRank по-висока от 1, което се случва много рядко.


Как един посетител ще се свърже с мен, щом адресът ми не е публикуван директно на обявата?

Отговор: Green-Acres.com не публикува координатите на продавача директно в обявата. Посетителят трябва да попълни най-напред формуляра от обявата.
След като го попълни, ще види на следващата страница координатите на продавача. Те ще му бъдат изпратени с мейл, за да са му на разположение. Продавачът е уводомен с мейл за заявката.

Ако координатите ви са достъпни за всички, някои лица могат да злоупотребят с тях, за да ви пращат автоматично нежелани рекламни материали (спам). Формулярът ви предпазва от този риск и позволява на посетителя да ползва по-късно координатите ви в пощенската си кутия. И в крайна сметка, ние констатирахме, че тази система натрупва повече контакти, отколкото когато те са директно достъпни.



Как да публикувам обявата си на главната страница на вашия сайт?

Отговор: Появата на главната ни страница става на принципа на случайния подбор. Този случаен избор се осъществява при всяко отваряне на страницата. Всички имоти са представени равностойно и ние не предлагаме вариант, дори и срещу допълнително заплащане, да пускаме една обява по-често от другите.

Green-Acres.com си запазва правото да променя по-нататък селекцията.


От 15 мин очаквам зареждането на снимките. Какво става?

Причина: Времето за зареждане на снимките ви зависи от 2 фактора: размера на снимките ви и изходящия ви дебит. (Внимавайте, доставчиците не винаги са лоялни). Изпращането на снимки с е-мейл изисква толкова време, колкото и директното им въвеждане на наший сайт.

Решение:

  1. Започнете с 1 снимка, а после ще имате възможност да качите и другите.
  2. Компресирайте вашите снимки до 20 пъти, за да спечелите място. Използвайте вашата програма за снимки или вижте Как да компресирам снимките??


Как да променя обявата / да добавя снимки?

Отговор: Тексът от вашата обява може да бъде променен и допълнен по всяко време. За тази цел кликнете тук.

Напишете след това името и паролата, които са ви изпратени с мейл при въвеждането на обявата. След това кликнете върху 'Променете обявата '.

Ако сте забравили паролата, кликнете тук после вкарайте референтния номер (той се появява във формуляра за обявата ви, напр.: `Референтен номер: 873`). Тогава паролата ще ви бъде изпратена с мейл.

За да добавите снимки, свържете се както вече ви обяснихме за промяна на обявата и после на страницата за въвеждане на текст променете броя обяви. Кликнете на `Продължете` и на следващата страница ще имате възможност да качите избрания брой снимки.


Как да променя координатите си?

Отговор: Вашите координати могат да бъдат променени във всеки момент. За тази цел сликнете тук.

Вкарайте името и паролата си (Те са ви изпратени с мейл при въвеждането на вашата обява). След като се свържете с нас, кликнете на `Вижте координатите`.

Ако сте забравили паролата си, кликнете тук после въведете референтния номер (той се появява във формуляра на обявата ви, например: `Референтен номер: 873`). Вашата парола ще ви бъде изпратена с мейл.


Как да компресирам снимките?

Описание: Искам да сложа снимки към обявата си, но разбирам, че размерът им е твърде голям и трябва да ги компресирам.

Причина: Предложените на Green-Acres.com снимки трябва да са с размер до 2 Мо. Затова и за да намалите до 20 пъти времето за зареждане, следвайте следните инструкции:

Решение: Най-добре е да ползвате програма за обработка на снимки, но ето и едно предложение, което действа с всички Windows:

  1. Кликнете с десния бутон на мишката върху снимката и изберете 'Open with' после 'Paint' (или 'choose program' ако не се предлага 'Paint').
  2. След като сте отворили снимката в 'Paint', запазвайки я (меню 'File' после 'Save'), вие вече я компресирате от 2 до 5 пъти, което обикновено е достатъчно. Проверете размера на файла: с десен клик на бутона на мишката изберете 'Properties'.
  3. Ако това не е достатъчно и искате да намалите още времето за изтегляне, идете в Paint меню 'Image' после 'Stretch/Skew'. Изберете 50% вертикално и хоризонтално, за да компресирате още с фактор 4.
  4. Запазете снимката

Публикуваните от Green-acres снимки са с размер 20 до 50 KB за едно оптимално изтегляне, дори при нисък дебит. Ако ни пратите по-големи снимки, ние ще ги компресираме автоматично до този размер. Ако доставите снимки с по-малък размер, ще намалите качеството.


При въвеждането не мога да избера 'община' и блокирам. Какво да правя?

Отговор: Сменете навигатора! Това е бъг, който възниква в Internet Explorer с Macintosh. Microsoft спря този софтуер за Mac и новите приложения няма да могат да работят с него, което ще доведе до отстраняването му. (Но Windows продължава да развива този софтуер за РС и нашите нови функции действат с него). Използвайте Safari или Firefox, които действат добре с Mac.

Източник: http://www.microsoft.com/mac/products/internetexplorer/internetexplorer.aspx?pid=faq#ie5a


Защо новите ми снимки не се появявят?

Описание: Качих правилно новите си снимки, за да заменя предишните, но на обявата се виждат все още старите.

Причина: При някои конфигурации навигаторът прави копие на всички снимки във временните файлове на хард диска ви. Ако после отново презаредите страницата си, вместо пак да търси оригиналната снимка на нашия сайт (което е по-бавно), навигаторът показва копие на снимката, която е на вашия хард диск (което е много по-бързо). Това позволява страницата да се види много по-бързо.
Но при тази конфигурация навигаторът продължава да показва копието, дори след като сте променили оригиналната снимка на сайта ни. Следователно нашият сървър е действал, но вие не успявате да видите променената обява.

Решение: Предлагаме ви решение на проблема, което действа при 90% от случаите. Трябва да натиснете бутона 'Refresh' на вашия навигатор (или клавиш F5 на Windows). Това обикновено кара навигатора да провери оригинала на снимката.
Ако това не стане, то премахнете временните файлове от вашия навигатор. В Internet Explorer, идете в меню 'Tools' после 'Internet Options...', кликнете на 'Delete the files...'. Затворете всичките навигатори и после отворете отново страницата. Ако не се получи, рестартирайте компютъра.


Защо координатите ми се появяват вече попълнени във формуляра на обявята ми?

Описание: Подадох заявка за информация относно един имот на Green-Acres.com и искам също така да пусна обява. Като отварям обявата, формулярът за заявка се появява попълнен предварително с моите координати.

Причина: Това е нормално за нашия сайт: формулярът е предварително попълнен за всеки посетител, който вече е подавал някаква заявка, за да улесним следващата.

Решение: За да се убедите в това, може да видите други обяви: те ще се появяват винаги с предварително попълнен за вас формуляр. Ако отворите обявата от друг компютър или от името на друг ползвател, тя ще се появи с празен формуляр. Може да изтриете предварителната информация, която се пази в компютъра ви, като премахнете бисквитките/куките на вашия РС. Този линк ще ви позволи да отстраните съответната бисквитка: Изтрийте формуляра


Защо статистиката ми дава 120 посещения на месец за 5 мин?

Описание: Написах обявята си, посетих я няколко пъти, но със сигурност не 120. А статистиката дава такава информация.

Причина: Внимание: първият ред на нашата статистика показва средната месечна величина. Ако регистрираме 4 посещения за 5 мин, нормално е средномесечната величина да е висока.

Решение: Погледнете втория ред, който дава общия брой посещения (включващ всички появи на тази страница на един навигатор). Средномесечната величина е по-точна няколко седмици след публикуването й.


Не мога да открия обявата си. Какво се случва?

Отговор: 2 възможности:

  1. Най-често срещаният случай: Вашата обява е он-лайн, а вие не я намирате. Това става, ако търсенето е по много общи критерии. Идете на страницата за разширено търсене и изберете търсене по референтен номер (отдолу) или посочете минимална И максимална цена на имота (после може да разширите постепенно критерия за цена). За тази цел кликнете тук.

  2. Вие сте частно лице и вашата обява може би е била оттеглена, защото не сте отговорили на мейла за актуализирането й. Той се изпраща на всеки 3 месеца и трябва да кликнете на посочената там връзка, за да продължите публикуването. Ако не направите това до 10 дни, обявата се отстранява от сайта. В този случай все още е възможно да я възобновите през следващите 50 дни. След този срок обявата окончателно се премахва.

Продадох къщата. Как да изтрия обявата?

Отговор: За да премахнете вашата обява, кликнете на `Добавяне на обяви` и влезте в сметката си. Кликнете в прозорчето отляво на снимката на имота и после изберете `Премахване на избраните обяви`.

Ако сте забравили паролата си, кликнете тук после въведете клиентския си код (вашата клиентска референция се появява на формуляра, представящ обявята ви, напр. 'Референция: 873'). Тогава паролата ви ще бъде изпратена на вашия е-мейл.

Как да изтрия моите координати от справочника?

Отговор: За да изтриете файла от справочника, влезте в подробните координати и кликнете на линка `Изтрийте`. Ще ви изпратим мейл за потвърждение.


Това лице не ми отговаря или е-мейлът му е невалиден.

Отговор: В качеството на продавач, ние ви информираме добросъвестно за заявките по вашата обява. Предаваме ви цялата предоставена от посетителя информация без никакакво филтриране. (Възможно е да блокираме някои съобщения, за да избегнем спамове). Възможно е също посетителят да допусне грешка при въвеждането на е-мейла или телефона си например.

Когато един посетител попълва контактния формуляр, той е длъжен да подаде информация във всички полета: телефон, е-мейл, пощенски адрес и т.н. Ако мейлът му е невалиден, може да се свържете с него по телефон. Ако няма вярно попълнено поле, не може да откриете лицето. Ние не разполагаме с никаква допълнителна информация.

Трябва да знаете, че днес няма технически начин да се идентифицира един посетител в интернет. Няма задължителна `лична информационна карта` в Интернет и IP адресът позволява да се достигне до физическото лице само в случай на съдебно преследване.


Имам съмнения относно лоялността на това лице. Какво да предприема?

Отговор: Представянета в интернет е рисковано и може да доведе до нежелани контакти. За да се предпазите:

  1. Green-Acres.com не представя директно вашите координати. Необходимо е да се попълни формуляр, за да се достигне до тях. Това елиминира всякакви опити за автоматично използване на координатите ви за рекламни цели.
  2. Някои непочтени посетители обаче издирват лично всички продаващи от сайтове като нашия. За да намалим над 100 пъти опасността от тях, ние ограничаваме до 15 на ден броя на контактите за посетител.
Тези механизми ви предпазват основно от вредни мейли и позволяват на действително заинтересования посетител да ви открие лесно. Но е възможно да изпитвате съмнения. Тогава се свържете със съдебните власти. Призоваваме ви към голяма бдителност в следните случаи:
  • лицето не е склонно да дойде да види къщата ви
  • лицето иска да плати кеш
  • лицето иска да плати за трети човек или предлага по-голяма сума с молба за изплащане на разликата в банкова сметка
  • лицето е подписало чек (без покритие), за да запази къщата и иска да предплатите разходите по преместването.
  • лицето казва, че е близък на важна личност (напр. племенник на президента на Бенин, сътрудник на богат финансист...)
Най-добрият начин да се отървете от такива съмнителни хора е да не им обръщате никакво внимание.

Примомняне на договора: Green-Acres не носи никаква отговорност за възникнали проблеми между лицата. По-специално Green-Acres.com не носи никаква отговорност за възникнали проблеми при покупка на недвижим имот. В случай на съмнения се обърнете към съдебните власти.


Имам нужда от помощ, за да се свържа с това лице. Бихти ли ми помогнали?

Отговор: Green-Acres.com не е агенция за недвижими имоти, а сайт за публикуване на обяви. Ние не предоставяме услуги, каквито предлагат легално агенциите за имоти в съответствие със закона Оге от 1970 год. (оценка на имота, услуги при продажбата, посещение на имота, превод на кореспонденцията, гаранция при прехвърлянето и т.н.) и не взимаме комисиона при mродажбата.

Ако искате да се свържете с агенция за недвижими имоти, вижте нашия справочник на: http://www.immofrance.com/directory_index.htm

Ако срещнете трудности при превода на писмо, ще намерите програма за автоматичен превод на: http://www.google.fr/language_tools