Бих искал да ви покажа тази красива къща.
Марлийс Енклаар, тел. 00-31-(0)6 408 89 387
В сърцето на Périgord Noir, високо в хълмовете близо до Daglan, се намира Le Canjanfard: просторна и уютна къща, построена от топлия жълт естествен камък на този регион и с така наречения Сао Пауло. Лаузи на покрива. Дебелите стени го поддържат приятно хладно вътре през лятото. Той е заобиколен от подвижен пейзаж от ливади и горички (повече от 3 хектара частна земя). Приятно тихо е. Всичко, което чувате, са вятърът, птиците и насекомите и лаят на елени, докато е само на 5 минути път с кола от магазини и ресторанти. Няма преки съседи и напълно извън полезрението на други къщи. От Route des Truffières до него водят две алеи. Само в последния момент, когато завиеш зад ъгъла, го виждаш.
Къщата е много подходяща за постоянно живеене. Изградена е на наклон и е на три етажа (и 11 стаи, без да броим котелното помещение). През залата се влиза – от една страна – спалня и баня, а от друга – атрактивната около 55 м2 всекидневна с монументална камина и кестенови греди на тавана. От двете страни двойните врати дават достъп до просторна, кръгла тераса с южно изложение, откъдето имате широк изглед към отсрещния хълм и в далечината долината на Сеу. Трета врата води до уютната и практична кухня, с много работно пространство и оборудвана с всички необходими уреди (газова печка с чекмеджета, конвектомат, съдомиялна машина) и място в шкафа. Също така от тук можете да стигнете до главната тераса през големи плъзгащи се врати. В това закътано място все още можете да се насладите на слънцето през зимата.
Стълбище в хола води до коридор на горния етаж, към който граничат две спални, баня и спално бельо / дрешник. Основната спалня в края на коридора има висок покрив с ферми. Някога в тази стая имаше камина, която можеше да бъде върната.
Ако слезем по стълбите, влизаме в су-сол: хладно помещение с размери 5 х 7,5 м, което може да се обособи като зала за тенис на маса/фитнес или като библиотека например. Също така е възможно да се създаде допълнителна спалня с баня тук. Външна врата води отдясно до щедро перално и складово помещение, а отляво до 10-метрова оранжерия. Пред грациозно сводестите врати на оранжерията има тераса с градина на ръба на – по-дълбока – поляна. Вечер и през нощта елените често идват да пасат на тази поляна. Nb Дървените оранжерийни врати трябва да бъдат отстранени своевременно. Да бъдат заменени с нови.
Външната страна на къщата е трудна за снимане, защото изглежда различно от всеки ъгъл. Само отзад виждаш колко е щедро. Общо има три тераси, от които тази на запад, под покрив (срещу топлото вечерно слънце), е най-голямата. Тази тераса може да се използва при необходимост. Може да се използва и за съхранение на автомобил.
На няколко крачки от основната къща се намира живописна каменна стопанска постройка с гараж и студио. Тук и/или на горния етаж може да се реализира допълнително жилищно, гостно или работно пространство. Вляво от него каменно стълбище води до по-високо поле, заобиколено от стени, някога винена тераса, на която все още могат да се намерят оригинален кабан от деветнадесети век и пещ за печене. Това е отлично място за изграждане на плувен басейн - просторен, но частен - въпреки че има и чудесно място за плуване в близката река Сеу и в Дордон. По-Нагоре по хълма ще намерите борова горичка и плантация за киви. В района има много пешеходни пътеки. Допълнителна изненада: трюфели могат да бъдат намерени на поляните около Le Canjanfard.
Удобства: след 5 мин. Шофирате до бензиностанцията и органичния супермаркет на St. Cybranet и е също толкова далеч от живописния град Даглан: в допълнение към пекарна и супермаркет, има 2 ресторанта, включително "Le Petit Paris" (с Bib Gourmand). Малко по-нататък, в село Cénac-et-Saint-Julien, има изобилие от добре оборудвани магазини, както и лекарски кабинет. След половин час (20 км) сте в столицата на Перигор Ноар: уютният, средновековен град Сарлат-ла-Канада.
Особености
255 м² обитаема площ
3 спални
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
2 паркинги (бокс)
Дървен паркет
Пазач
Оборудвана кухня
3,2 хектара земя
2 бани
DPEN/C
3 балкони
Изба
Шкафове
Без насрещни съседи
8 стаи
Централно отопление с мазут
GESN/C
6 места за паркиране
Камина
Климатик
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 573 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 247,06 €/m²
друга валута
Референция:
1165905
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Daglan, в Дордон (област Аквитания).
Daglan, Дордон, Аквитания
Daglan, Дордон, Аквитания
573 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.225.149.32) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1165905
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
9479
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.