4 спалня къща с плувен басейн, винен чай, прикрепен хамбар, плюс допълнителна къща за обновяване, на 30 минути от брега в Charente Maritime, Sw France, на 8 минути от кръстовища 34 на магистрала А10.
Перфектна основна резиденция или ваканционен дом с потенциал за превръщане на приложената неремонтирана къща в настаняване за гости, баба плосък или Airbnb.
Мястото за настаняване е идеално разположено на 8 минути от историческия спа град Свети Жан д'Анджели. St Jean разполага с много страхотни барове и ресторанти, оживен пазар сряда и събота сутрин, комплекс плувен басейн с лятно лидо, разходки с лодка /каяк езеро и парк, болница с A&E, 3 големи супермаркетни комплекса и чисто ново кино. Камъни хвърлят от реката Ботон и на пешеходно разстояние от общата зона за отдих при Порт Ньоф (с речен фронт), където лесно можете да подхлъзнете малка лодка, кану или риба в чистите течащи води. Tonnay Boutonne е на 5 минути път с кола, където има пекарна, банка, магазини, училища, аптека, Д-р и поща.
Къщата е с югозападно изложение (което означава, че задната градина е прекрасна и слънчева сутрин за закуска и до обяд басейнът и предната градина е на пълно слънце и можете да гледате залеза вечер) приблизително 167квм и е напълно двойно остъклен, има централно отопление чрез термопомпа, нов "микростанция" септичен резервоар и високоскоростен влакно интернет, идващ през пролетта.
*Зала/Трапезария 3.3 x 6.1m
Входна врата. Оригинални плочки, регистрационен записващо устройство, зададено в оригинална камина. Води до салона вляво и кухнята надясно. Стълби към първия етаж.
*Салон 4.8 x 5.9m
Оригинална открита камина. Дървен под, прозорци с изглед към заградена предна градина.
*Кухня 5.7 x 4.3m
Кухненско помещение за настаняване с бук Ikea Varde. Двойна мивка, газови котлони, електрическа фурна и екстракция. Вита стълба, водеща до спалня 4. Прозорец с изглед към басейна. Врата към басейн, врата към задна градина, врата към долния етаж душ стая/перно помещение.
*D/Стълби душ стая/перачка 3.9 x 2.7m
Wc, мивка и душ. Пералня, хладилник за вино и сушилня. Много място за съхранение и килер.
*Легло 1 16квм Два прозореца с изглед към предната градина.
*Легло 2 3.4 x 3.6m Прозорец с изглед към предната градина.
*Легло 3 3.7 x 2.6m Велукс прозорец.
*Легло 4 5.7 x 4.3m Прозорец с изглед към басейна. Истинско празно платно, тъй като тази стая може да е всичко от спалня, да играе стая, офис или кино зала, или честно казано всичко, тъй като е толкова просторно. Достъп чрез вита стълба в кухнята или има малък отвор на първия етаж кацане- това лесно може да бъде затворен от двете страни, или малко врата монтиран... Много възможности!
*Баня на 1-ви етаж 2.5 x 3.9m Мивка, Wc, Вана и душ. Велукс прозорец. Отопляема релса за кърпи.
*Задна градина във вътрешния двор
Покрита просторна зона за паркиране с чакъл (пред къщата има и паркинг). Поляна зона пред винения чай.
*Отворен хангар 3.2 x 9m
Перфектна изба / работилница / килер / дърво магазин или зона за отдих.
*2 Стори хаус за обновяване 6 х 6м
Недокосната къща от 6x6m за обновяване с оригинална камина и каменна мивка.
*Винен чай 5.7 х 4м
Недокоснат винен чай, пълен с оригинални машини за производство на вино, включително две преси за грозде, ферментационен Ддс и подземен резервоар- би направил чудесна градинска стая/бар.
*Басейн
Басейн с плочки от мозайка на 2 нива, перфектен за деца и възрастни. Разположен в собствена собствена оградена градина в предната част на къщата. 10Kw термопомпа.
•Сейнт Джийн д'Анджели 8 мин.
•Сейнт Савиниен сюр Шаренте 10 мин.
•Светци 30 мин.
•Плажове в Фура 30 мин
•Рошфор 40 мин.
•Летище Ла Рошел/Център на града 55 минути
•Сейнт Пале сюр Мер/Роаян/Ла Палмир 1hr
•Летище Бордо/Градски център 1hr 30mins
•Париж, 4hrs с кола 3h40 с влак
Къщата е с традиционна каменна построена конструкция, на около 150 години, с оригинални черти в цялата- някога собственост на селския пекар. Това е малко селче от 10 добре поддържани домове на река Ботон. Ако търсите за 'заключи и отидете' характерен дом с ниска поддръжка градина след това моля, направете връзка. Виртуални посещения са възможни чрез WhatsApp видео. Говорим френски и английски.
Особености
167 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Камина
Оборудвана кухня
500 м² земя
2 бани
DPEN/C
1 място за паркиране
Дървен паркет
9 стаи
Отопление на дърва
GESN/C
1 паркинг (бокс)
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 210 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 257,48 €/m²
друга валута
Референция:
339004
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Torxé, в Шарант Маритим (област Поату-Шарант).
Torxé, Шарант Маритим, Поату-Шарант
Torxé, Шарант Маритим, Поату-Шарант
210 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.188.219.207) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 339004
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
1142
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.