Allgemeine Beschreibung
63 - Saint-Gervais-d'Auvergne (Nähe)
Auf einem Hügel (690 Meter hoch) in einem schönen Weiler befindet sich dieses Ensemble aus zwei Wohnhäusern, Garage, Werkstatt, hübschem Garten mit 1.800 m². Schöne Aussicht. Südausrichtung.
Schönes Ensemble, die Häuser werden von Hecken getrennt. Ideale Lage, keine direkte Nachbarschaft, eines der beiden Häuser kann leicht vermietet werden. Als Anbau gibt es noch einen 14 m² großen Unterstand, eine 25 m² große Garage und eine 20 m² große Werkstatt. Außerdem gibt es einen kleinen Anbau für die Holzaufbewahrung: 16 m².
Die beiden Häuser verfügen über Klärgruben, separate Strom- und Telefonanschlüsse, alles in perfektem Zustand.
Das Haupthaus verfügt über eine 10 m² große Veranda, eine Einbauküche mit Geräten 6 m² mit Zugang zur Veranda über eine Glastür, Esszimmer 18 m². Im Esszimmer befindet sich ein Steinkamin mit Ofen, aber auch eine Gaszentralheizung.
Das Wohnzimmer ist 13 m² groß.
Das 9 m² große Bad ist mit Waschbecken auf einem Marmorunterschrank, Dusche und Toilette ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer. 13 m², 14 m² und 15 m². Separate Toilette. Vom dritten Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Dachboden, dort befindet sich ein kleines Gästezimmer und Büro. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein weiteres 8 m² großes Gästezimmer mit Außentür.
Das zweite Haus verfügt über 30 m² auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss offener Bereich: Wohn-/Esszimmer mit 20 m² mit schönen offenliegenden Steinen, mehreren Nischen und Wandschränken. Küche 4,5 m² und ein Bad mit Dusche, Wc und Waschbecken, 4 m².
Im ersten Stock befindet sich ein abgetrenntes, 7 m² großes Schlafzimmer mit Fenstertüren und eine 18 m² große Mezzanine. Die Raumhähe beträgt 2,60 Meter und die Mezzanine bietet eine Maximalhöhe von 3 Metern.
Der Blick aus den Fenstern ist wunderschön.
Ein sehr schönes Ensemble.
Eine Untersuchung auf Blei, Asbest, Dachstuhl usw. wurde durchgeführt.
Grundsteuer 300 Euro.
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Wichtigste Eigenschaften- 154 m² Wohnfläche
- 1800 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Gebäude in gutem Zustand
Preis
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Standort
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