Allgemeine Beschreibung
Herrenhaus, 19. Jh. mit Taubenschlag und alter, renovierter Scheune, bestehend aus zwei Ferienwohnungen mit 4 Ähren und 2 Schwimmbädern und Anbauten, alles aus Steinen aus Quercy...
Im Lot-Tal, im Land der Burgen, an der Grenze von Lot et Garonne und Lot et Dordogne. Region in vollem touristischen Aufschwung.
Grundstück mit 8.000 m² Weideland und großen Bäumen, umgeben von Feldern und Gemüsegärten. Ruhige Umgebung. Hügelige Landschaft.
- Haupthaus aus Stein: 310 m², davon momentan 220 m² belegt.
- Mietkomplex seit 2004 genutzt, bestehend aus zwei Ferienhäusern mit 4 Ähren: insgesamt 360 m² ausgebaut in der ehemaligen Scheune, der Charakter des Bauwerks wurde erhalten.
Jede möblierte Ferienwohnung (150 m²) verfügt über ein Schwimmbad mit 10 m x 4 m.
Der 65 m² große Ruhesaal schließt an und ist ausgestattet mit : Sauna, Fitnessgeräten und Pingpong-Tisch (zum Studio umbaubar, Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden).
Zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten zur Vermietung von Ferienunterkünften, da es ein großes An- und Ausbaupotenzial gibt.
Hohe Gästekapazität, modulierbar (insgesamt 20 Personen), Miete in einem gefragten Gebiet möglich.
Der Verkauf kann in Form von Übertragung der Aktivitäten oder im Gegenteil (nach Beenden der Aktivitäten) erfolgen oder als klassischer Verkauf als Immobilie mit 3 Wohnungen.
Anordnung der Zimmer
- Gartenhöhe: Esszimmer mit Kamin (30 m²) - amerikanische Küche - Wohnzimmer geht auf den Garten (25 m²) - Wohnzimmer mit Kamin (30 m²) - ausbaufähiges Zimmer (30 m²) - Eingangshalle (13 m²) - Ankleideraum (3 m²) - Bad mit WC (13 m²) - schöner Wohnsitz - frei liegende Mauersteine - Parkettboden
- Erster Stock Treppenabsatz (5 m²) - Schlafraum auf Mezzanine (30 m²) - großes Schlafzimmer (30 m²) - Hauptschlafzimmer (30 m²) - Büro (19 m²) - Mansardenwohnung (30 m²) - ausbaubarer Dachboden (30 m²)
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Wichtigste Eigenschaften- 600 m² Wohnfläche
- 8000 m² Grundstück
- 18 Zimmer
- 11 Schlafzimmer
- Öl-Zentral-Heizung
- Gebäude in gutem Zustand
Außen- Innenhof (400 m²)
- Außen-Parkplatz (150 m²)
- großer Park (8000 m²)
Nebengebäude- 2 Unterkünfte (150-150 m²)
- 2 (70-55 m²)
- 6 Schlafzimmer (13 m²)
- 2 Schlafräume auf Mezzanine (14-10 m²)
- 4 Nasszellen mit Dusche
- 4 separate Toiletten
- 2 amerikanische Küchen
- Elektroheizung
- 2 Terassen (50-40 m²)
- 2 private Schwimmbäder (36 m²)
- 2
- Spielsaal (65 m²)
- Gartenmöbel
- Liegestuhl
- großes Nebengebäude (250 m²)
- Weinlager (150 m²)
- frei liegende Mauersteine
- frei liegende Balken
Verschiedenes- Ölzentralheizung
- Elektroheizung
- Doppelverglasung
- Breitband-Internet
Preis
- 930 000 €
- ≈ 794 313 GB £ (Schätzwert)
- Nettopreise, Gebühren für Notar, Eintragung und Grundbuch nicht enthalten.
- andere Währung
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Standort
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