Der Deal muss beschlagnahmt werden!! Eine hervorragende Gelegenheit für dieses Geschäft, bestehend aus einem Restaurant und einem Hotel (Vermietung der Wände, Möglichkeit, sie zu erwerben). In Pradelles in der Haute Loire, ein Dorf, das als "Schönstes Dorf Frankreichs" klassifiziert ist, ein Dorf am berühmten und berühmten "Chemin de Stevenson" (Gr 70), aber auch La Régordane (Gr700), Le Pas Des Mulatiers, Les Gorges de L'Allier, 35 Minuten von Le Puy En Velay entfernt, auf den Achsen Lyon-Toulouse (Rn 88) und Lyon-Méditerranée (Rn 102), an der Grenze zwischen Lozère und Ardèche, in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten wie Le Lac De Naussac, Le Lac Du Bouchet, Lac d'Issarlés, mit allen angebotenen Wasseraktivitäten, Wander- und Mountainbike-Plätzen wie Le Mont Gerbier de Jonc, Le Mézenc und vielen anderen! Diese Einrichtung ist das einzige Hotel im Dorf Pradelles und die ideale Lage, die Aktivität wächst ständig, die Nachfrage nach dieser Art von Unterkunft wird immer wichtiger, ein riesiges Potenzial muss noch entwickelt werden. Heute ist die Einrichtung nur einen Teil des Jahres (April-Oktober) geöffnet, aber die Nachfrage nach Hotelunterkünften ist das ganze Jahr über vorhanden, was bereits ein wichtiger Punkt ist, den es zu entwickeln gilt. Auch der Restaurantteil soll voll ausgebaut werden und lässt ebenfalls ein riesiges Potenzial für zukünftige Käufer offen. Das Hotel besteht aus 16 Zimmern, die alle mit eigenem Duschbad und WC ausgestattet sind, verteilt auf 3 Ebenen, einige haben einen Blick auf die Rn 88, aber die Tischlerei wurde alle entsprechend modifiziert und renoviert, um den Lärm zu reduzieren, andere haben einen Blick auf den Garten, den Naussac-See und das Allier-Tal. Es wurden regelmäßige Investitionen getätigt (und einige sind noch für diese Wintersaison geplant) für die Instandhaltung und Renovierung des Hotels. Alles ist auf dem neuesten Stand (positiver Bericht der Brandkommission eingeholt). WLAN ist im gesamten Hotel verfügbar und jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Flachbildfernseher. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption des Hauses sowie ein Speisesaal, der Platz für 60 Personen bietet, eine Speisekammer, eine große, voll ausgestattete Küche mit professioneller Ausstattung, sehr funktional, ein Abstellraum, eine Waschküche, Keller, Sanitäranlagen und andere Nebengebäude. Zum Abschluss und Highlight: eine private Maisonette-Wohnung von 70m2 mit Terrasse mit Blick auf den Garten, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und einem schönen Kamin im Wohnzimmer! So können die Bediener unter optimalen Bedingungen direkt vor Ort bleiben. Wie Sie sehen können, ist dieses Geschäft angesichts aller Stärken dieser Einrichtung eine unglaubliche Gelegenheit für ein junges Paar, zum Beispiel (das ein eigenes Geschäft aufbauen möchte, eine berufliche Umschulung oder eine andere Situation). Ich gebe Ihnen gerne alle notwendigen Elemente und Informationen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Die Saison 2024 wird schnell wieder aufgenommen und Sie sind sofort einsatzbereit! Gebäude von ca. 650m2, angrenzender Garten von 1000m2 Die Dpe ist für diese Immobilie nicht erforderlich, alle Armaturen sind neu und in Doppelverglasung, Bauarbeiten in sehr gutem Zustand, bisher sind keine Arbeiten zu erwarten. Kanalisation. Alles, was noch zu tun ist, ist!! Verkaufspreis des Unternehmens: 127.000 € inklusive Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers Zögern Sie nicht, sich an Ihre Beraterin des Groupemement Immobilier, Nita Garcia, zu wenden, die beim Rsac du Puy En Velay unter der Nummer 791 180 623 registriert ist. Klicken Sie auf unser Logo, um alle unsere Kontaktdaten zu erhalten Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Garcia Encarnación - Ei - NoRSAC: 791 180 623, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Le Puy En Velay Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Von einem Vermittler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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