Zu entdecken: ein T10-Set von 4 einstöckigen Villen in Ampus, von denen die zweite ein Mietverhältnis hat, ein kleines Dorf im Haut Var 15 km von Draguignan, 40 km von den Stränden und nur 24 km von den Seen entfernt.
Ein idealer Ort für ein Ferienhaus, eine Vermietung oder einfach für eine große Familie.
Die erste Villa T3 von ca. 98m2 setzt sich wie folgt zusammen: ein Wohnzimmer von ca. 52m2 mit Kamin, umschaltbarer Klimaanlage und offener Einbauküche. Ein Abstellraum, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei große Schlafzimmer von jeweils ca. 14m2 mit Schränken.
Die zweite Villa T3 von ca. 75m2 setzt sich wie folgt zusammen: ein schönes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer von 12m2, ein großes Badezimmer. Und im Zwischengeschoss ein zweites schönes Schlafzimmer und ein Raum, der als Büro genutzt werden kann. Seit September 2023 leer vermietete Immobilie für einen dreijährigen Mietvertrag für einen monatlichen Betrag von 850 €.
Die dritte T2-Villa von ca. 50m2 besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einer separaten Toilette.
Die vierte Villa ist ebenfalls ein T2 von ca. 39m2: eine sehr helle Ecke von 21m2 für das Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Möglichkeit zur Erweiterung mit der Garage von 14m2, die direkten Zugang zu diesem Haus hat.
Auf dem Gelände können Sie einen 8X4-Pool, mehrere Gartenhäuser sowie zwei Boxen für Pferde genießen.
In einer idyllischen Umgebung für Liebhaber von Natur, Ruhe und Tieren, denn Sie haben genug Platz.
Virtueller Rundgang auf Anfrage. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Daniel Mariema Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°493 917 850 Greffe de Draguignan) (Ref. 552035 )
Wichtigste Eigenschaften:
262 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESA (6)
10 Parkplätze
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
6 Schlafzimmer
DPED (199)
Terrasse
Wohnzimmer
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Preis 797.000 €
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andere Währung
Referenz:
830034849341
Auftragsnummer: 552035
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ampus, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Ampus, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Ampus, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
797.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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