In der Nähe von Reims, in einem charmanten Dorf, typisch für die Tardenois, neues Reithaus mit Hausautomation von 7 Zimmern mit 3 Schlafzimmern, sehr sicher mit Überwachungskameras. Dieses Anwesen wird Sie mit der Qualität seiner Einrichtungen sowohl für die Pferde als auch für das Haus überraschen. Dieses Haus von 206m2 mit großen Volumina bietet unglaubliches Licht und gibt einen direkten Blick auf die Ställe und ihre Paddocks. Eine Master-Suite mit Büro im Erdgeschoss, 2 große helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein großes Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss und ein Duschbad in der Master-Suite mit Blick auf den Garten. Ein großer Raum mit einer Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Möglichkeit des Ausbaus des Dachgeschosses (27m2 zusätzlich). Ein privater Stall mit hochwertigen Materialien: 4 Boxen (4mx4m) jeweils mit Ventilator und Nebelgerät ausgestattet mit direktem Zugang zu den einzelnen Paddocks. Eine große Graskoppel von ca. 1000m2 rundet das Ganze ab. Ein 30x40 trockengelegter und fasergefüllter Steinbruch mit Bewässerungssystem (Wasserrückgewinnung) und Beleuchtung. Eine große beheizte Sattelkammer mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. 2 Behandlungsräume, darunter ein Solarium und eine Warmwasserdusche. Die Wände der Boxen sind verschiebbar, um die Reinigung zu erleichtern. Dieses Anwesen ist ideal für einen Amateur-/Turnierreiter, der ein hohes Ansehen und komfortable Einrichtungen für die Arbeit mit seinen Pferden wünscht. Zugang zu Wanderwegen in einer grünen Umgebung von Wäldern und Wäldern, Viehzuchtgebiet mit der Möglichkeit, Weiden rund um das Dorf zu mieten. Dieses Anwesen ist nur wenige Kilometer von der Autobahn A4, 25 Minuten von Reims, nur 1 Stunde von Paris entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken weniger als 10 Minuten entfernt). Ein Muss! --
Wichtigste Eigenschaften:
206 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (2)
4915 m² Grundstück
N/C
7 Zimmer
DPEA (67)
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Preis 615.000 €
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Preis/m²: 2.985,44 €/m²
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Referenz:
546814
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Agentur: Xp Consulting
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arcis-le-Ponsart, in Marne (Region Champagne-Ardennes).
Arcis-le-Ponsart, Marne, Champagne-Ardennes
Arcis-le-Ponsart, Marne, Champagne-Ardennes
615.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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