Barnes lädt Sie ein, ein charmantes Haus am Meer (mit Meerblick) auf den Höhen des Zentrums von Arromanches les Bains zu entdecken, in der Nähe der Geschäfte und dieses unumgänglichen D-Day-Landungsstrandes.
Das Ende der 60er Jahre erbaute Haus ist komplett unterkellert mit Garage, Keller, Waschküche und Heizungsraum/Werkstatt und Dusche.
Das erhöhte Haupthaus besteht aus einer Einbauküche (mit Meerblick), einem Gäste-WC, einem großen und hellen Ess-/Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Schlafsaal/Spielzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer genutzt wird.
Der angelegte und umzäunte Garten mit einer Fläche von 768m2 ist ein echter Spielplatz für Kinder (Baumhaus) und verfügt über eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vor der Gischt geschützt ist.
Barnes Normandie ist auch die Côte de Nacre!
Von Ouistreham nach Port en Bessin, von Caen nach Bayeux! Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: 1460€ ~ 1976€ - Christophe Lhomme - Handelsvertreter - Ei - Rsac 508 574 969
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
144 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (145)
Keller
768 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (34)
Ausrichtung Süden
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.125,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84587286
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DEAUVILLE LUXURY REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arromanches-les-Bains, in Calvados (Region Basse-Normandie).
Arromanches-les-Bains, Calvados, Basse-Normandie
Arromanches-les-Bains, Calvados, Basse-Normandie
450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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