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"Familie, ich liebe euch!" Wenn sie mit diesem koketten Stadthaus aus den 1950er Jahren sprechen könnte, würde sie Ihnen das wahrscheinlich ins Ohr flüstern! Im ersten Schritt verstehen wir schnell, dass sich die SEELE und die AUFTEILUNG der Orte der Familie zuwenden: Räume zum Teilen sind so zahlreich wie erfolgreiche, geräumige und gut durchdachte private Räume, alles wird im Detail gemacht, damit HARMONIE als Herr der Räumlichkeiten regiert. Zunächst einmal teilen sich auf einer Ebene die technischen Bereiche (Garage, Keller, Waschküche) den Raum mit einer SOMMERKÜCHE und einem DUSCHRAUM (praktisch, wenn die Kinder den ganzen Nachmittag im Garten und im Schwimmbad gespielt haben!). Im ersten Stock ist das Leben um sehr helle Räume mit einem großen Wohnzimmer und einer Küche herum organisiert. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein sehr komfortabler Elternraum mit Schlafzimmer, Duschbad und Ankleidezimmer. Bei der letzten finden wir, wie Sie sicher verstanden haben, Kleinkinder, Teenager und natürlich Freunde für eine Pause in unserer schönen Abteilung. Im Alltag ist alles einfach: Schulen, Geschäfte, Sport-, Spaß- und Kulturangebote sind schnell zu erreichen.
Bitte schön! es ist ein Haus nach dem Vorbild der Kantalianer: ÄUSSERLICH bescheiden und zurückhaltend, INNEN großzügig und aufrichtig, aber mit starkem Charakter. Ein Haus, das Sie so sehr lieben werden, wie SIE Sie lieben wird!
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
441 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (167)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (26)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 399.990 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.259,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
84428986
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aurillac, in Cantal (Region Auvergne).
Aurillac, Cantal, Auvergne
Aurillac, Cantal, Auvergne
399.990 €
Regelung
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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