In dominanter Position, schöne Aussicht, ohne Belästigung.
Auf einem Grundstück von 8 ha, bewaldet mit schönen hundertjährigen Bäumen und hügelig.
Gut gespeist durch eine Quelle (Pumpe mit dem Haus verbunden). Teich.
Herrenhaus, Arcachon-Stil, von ca. 500m2, ideales Familienhaus oder Bed & Breakfast, schöne alte Merkmale
Erdgeschoß:
Überdachte Terrasse mit Zugang zu einem doppelten Eingang, Lehmboden. Garderobe und Waschküche.
Schöner Verteilerkorridor mit Zugang zu den Wohnzimmern. Sehr schöne Holztreppe.
3 Wohnzimmer (Herrlicher Kamin).
1 Esszimmer, Kamin. Terrassenzugang zu einer großen überdachten Terrasse im Süden.
Küche/Esszimmer. Holzofen. Zugang zur Terrasse. Keller. Hintertreppe aus Holz.
Toilette.
1 Schlafzimmer, Duschbad.
1 Abstellraum.
Boden:
Großer Verteilungskorridor.
2 große Schlafzimmer (Kamine) mit Zugang zu 1 großen Gemeinschaftsbad.
6 Schlafzimmer.
1 Duschbad/WC.
1 Schlafzimmer mit Balkon.
1 Badezimmer.
Separates WC.
Hausmeisterhaus, ca. 130m2
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Kamin.
Küche.
Bad/WC.
Boden:
Lager.
2 Schlafzimmer.
Nebengebäude. Garagen und Werkstatt. Ehemalige Stallungen. Tabaktrockner.
Das Ganze zu renovieren.
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Maklergebühren inklusive: 4,9% des Preises
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
8,14 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEF (339)
Terrasse
Wandschränke
Separate Küche
14 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (69)
Kamin
Alarm
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Preis 857.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,9% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 815.007 €
Preis/m²: 1.224,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
472
Auftragsnummer: 472
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bergerac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
857.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)339 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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