Ausschließlich! Binic. Nur 5 Gehminuten vom Strand La Banche mit seinen vielen Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Großes Herrenhaus aus dem Jahr 1906 aus rosafarbenem Sandstein, mit einer Fläche von ca. 260 m², 11 Zimmer, auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 4000 m².
DER WOHNBEREICH: Hell, auf massivem Parkettboden, mit hohen Decken, besteht aus einer großen Eingangshalle, einer Küche von mehr als 15 m² x 48 m², einem Esszimmer, das zu einem Wohnzimmer hin offen ist, einem großen Büro und einer Toilette.
Der Schlafbereich:
Obergeschoss, mit Parkettboden, großer Treppenabsatz 4 große Schlafzimmer, alle mit Wasseranschluss
Im Obergeschoss, noch mit Parkettboden, großer Treppenabsatz, 4 weitere große Schlafzimmer, ein Badezimmer.
Zwischen diesen 2 Ebenen: 1 unabhängige Toilette.
GARTENSEITE: Grundstück von mehr als 4000 m² Garagentor Voller Keller von 77m².
Das Plus dieses Hauses: Seine sehr begehrte und seltene Lage zum Verkauf.
ZU PLANENDE ARBEITEN: Modernisierung auf energetisches Niveau (Strom, Isolierung, Fensterrahmen), Ausstattung (Küche und Sanitäranlagen), Verschönerung (Wand- und Deckenverkleidungen).
Kommen Sie und finden Sie es heraus!! Immersive Tour auf Anfrage erhältlich!
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,51% des Preises der Immobilie inkl. MwSt.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°900 341 975 - Greffe de Saint Brieuc) Vanessa Holtyn Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.844957)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
N/C
4 Parkplätze
259 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEG (475)
Wohnzimmer
4401 m² Grundstück
2 Bäder
GESG (142)
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Preis 1.220.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 4.710,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938930832
Auftragsnummer: 844957
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Binic, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne
Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne
1.220.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Verbrauch
(Primärenergie)475 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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