Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in Blaye, das derzeit als Hotel betrieben wird und Ihnen die Flexibilität bietet, seine gewerbliche Nutzung fortzusetzen oder es in eine prächtige Hauptresidenz umzuwandeln. Mit seinen 335 m² Wohnfläche und auf einem Grundstück von 450 m² gelegen, verbindet dieses Steinhaus auf elegante Weise Geschichte und Funktionalität.
Hauptmerkmale: Vielseitigkeit der Nutzung: Derzeit ein Hotel, ist diese Immobilie ideal, um in eine geräumige Hauptresidenz umgewandelt zu werden oder kann weiterhin als gewerbliche Einrichtung wie ein B&B, Airbnb oder sogar als Hotel dienen, je nach Ihren Wünschen. Komfort und Privatsphäre: Bestehend aus vier großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, garantiert es Komfort und Privatsphäre, die sowohl für ein Familienhaus als auch für eine gewerbliche Unterkunft unerlässlich sind. Moderne Ausstattung: Freuen Sie sich auf ein beheiztes Hallenbad, fünf Toiletten (eine davon unabhängig) und eine voll ausgestattete Küche. Doppelt verglaste PVC- und Aluminiumfenster sorgen für eine optimale Isolierung. Parken: Eine 30 m² große Garage bietet einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Lage und Potenzial: Eingebettet in die historische Umgebung von Blaye ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die in eine Immobilie mit starkem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial investieren oder einfach ein Einfamilienhaus an einem geschichtsträchtigen Ort errichten möchten. Zustand: Das Interieur ist gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für jedes Renovierungs- oder Verbesserungsprojekt. Dieses einzigartige Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in eine flexible und attraktive Immobilie zu investieren, die in der Lage ist, verschiedene Bedürfnisse und Projekte zu befriedigen. Ob für den privaten oder gewerblichen Gebrauch, es verspricht, ein wohlhabender und einladender Ort zum Leben oder Wirtschaften zu sein.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und erwägen Sie, sie zu besuchen, um ihr volles Potenzial zu entdecken. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,91% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 570 000 . Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
335 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (239)
Schwimmbad
Separate Toilette
1005 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (35)
1 Parkplatz (Garage)
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,91% des Preises
Kamin
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Preis 598.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,91% inkl. MwSt.
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