33320 - Le Taillan-Médoc. Ausschließlich. Lieblings-. Nur 20 Minuten von Bordeaux entfernt, entdecken Sie dieses erhabene kubische Haus von ARCHITECTE. Das Hotel liegt in der zweiten Reihe außer Sichtweite, eine große private Auffahrt führt Sie zum Haus. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 90 m2 mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einer Arbeitsplatte aus simbabwischem Granit und einem klimatisierten Weinkeller begeistert sein. Dieser Raum ist ideal, um Ihre Lieben zu unterhalten oder einfach nur nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Auf dieser Ebene werden Sie von der unabhängigen Master-Suite verführt, einem exklusiven Wohnbereich mit eigenem Bad, WC und Ankleidezimmer und einem Panoramablick auf den Garten und den Pool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Eine separate Toilette rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss bietet das Haus mit seinen vier Master-Suiten, die jeweils mit einem eigenen Duschbad und einem Ankleidezimmer ausgestattet sind, von denen sich zwei auf eine schöne 50 m2 große Terrasse öffnen, den ultimativen Komfort für Ihre Kinder und Lieben. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. Draußen finden Sie an der Vorderseite des Hauses einen Empfangsgarten mit Bäumen. Auf der Wohnzimmerseite wird die Magie weiterhin mit seinem Landschaftsgarten, seiner großen Terrasse und seiner 10 m x 2,7 m großen Schwimmbahn funktionieren, alle Optionen (Salz, pH-reguliert, Unterwasserrollladen, der über WLAN gesteuert werden kann), wo Sie mit Familie oder Freunden gesellige und warme Momente teilen können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein begehbarer Kleiderschrank im Eingang, eine Waschküche, eine Garage für Ihr Fahrzeug und eine Einfahrt für bis zu 10 Fahrzeuge auf dem Grundstück, ideal für die Unterhaltung Ihrer Lieben. Dieses Haus mit großen Volumina und klaren Linien bietet erstklassige Dienstleistungen und edle Materialien: Aluminiumfenster, Fußbodenheizung im ganzen Haus, umschaltbare Klimaanlage, 150 m2 Ipe-Terrasse aus exotischem Holz, automatische Bewässerung, Wasserenthärter, integriertes Soundsystem, biometrische Fingerabdruck-Eingangstür, Videoüberwachung, zentralisierte elektrische Rollläden, die über WLAN gesteuert werden. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist der Inbegriff von Luxus und Eleganz und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer Umgebung, die der Entspannung förderlich ist. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz zu erwerben, die all Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie kann komplett möbliert verkauft werden.
Preis: 1.250.000 Euro
DPE: A - THG: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 3730 Euro und 5100 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Arnaud Frayret oder per E-Mail an
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud Frayret verfasst, der als Handelsvertreter beim Rsac Nantes bei der Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, eingetragen ist. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref: 363937 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,80 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Arnaud Frayret (ei) Handelsvertreter - RSAC Nummer: Straßburg - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
GESA (1)
200 m² Wohnfläche
N/C
7 Zimmer
DPEA (42)
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Preis 1.250.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 6.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
363937sary
Auftragsnummer: 363937
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
1.250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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