20 Minuten von Dinan und Lamballe im charmanten Dorf Broons, 2 Minuten von der Rn12 entfernt, die Rennes-Saint-Brieuc und den Bahnhof verbindet, mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Hochschulen usw.) In einer ruhigen Straße, etwas abseits des Stadtzentrums, werden Sie dieses hübsche neobretonische Einfamilienhaus zu schätzen wissen, das mit Erweiterung renoviert wurde und eine Wohnfläche von 165 m² bietet, zu der ein Keller und eine angrenzende Garage hinzugefügt werden. Alles auf einem Grundstück von 950m². Im 1. Stock finden Sie eine große Einbauküche, halboffen zu einem Wohnzimmer von mehr als 46m². Ein offener Kamin bietet Platz für Ihren zukünftigen Holzofen. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Toilette, eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. Im 2. Stock führt ein großer Treppenabsatz zu einem Badezimmer mit WC und 3 großen hellen Schlafzimmern mit einem Ankleidebereich für jedes von ihnen. Der fertige Keller bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit einem Abstellraum, einem Heizungsraum (Pelletkessel), einer Waschküche, einer Toilette und einem großen Raum, der eingerichtet werden kann, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen (Fitnessraum, unabhängiges Studio, berufliche Tätigkeit...) Ein artesischer Brunnen vervollständigt dieses Anwesen und versorgt über eine Mischanlage die Waschmaschine und die Toilette. Sofort zu besuchen! DPE wird derzeit im Anschluss an die Arbeiten aktualisiert.
Angeboten von AGENCE Arguenon, Immobilienagentur in Dinan und LAMBALLE. Um eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, ist die Arguenon AGENCY in den Côtes d'ARMOR in der Bretagne auf den Verkauf von Immobilien in der Gegend von Dinan und Lamballe, aber auch Dol De Bretagne, Combourg, Plancoet, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance spezialisiert. Charmante und charaktervolle Häuser in alt oder modern. Schneller Zugang zu Saint-Malo und Rennes. Internationale Kundschaft. (5,25 % der Gebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Stéphanie Adam (ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
1 Balkon
Kamin
145 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,25% des Preises
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
950 m² Grundstück
1 Bad
DPED (191)
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
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Preis 263.125 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,25% inkl. MwSt.
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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