Nur wenige Gehminuten von den feinen Sandstränden und der berühmten Croisette in Cannes entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Anwesen im Wesentlichen auf einer Ebene mit pfälzisch inspirierter Architektur.
Diese prestigeträchtige Villa befindet sich im Wohn- und Cannes-Teil von La Croix des Gardes und bietet schöne Volumen, hohe Decken und raffinierte Dekoration.
Mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² befindet sich das Anwesen im Herzen eines völlig flachen Parks von 4.500 m² mit Swimmingpool, Poolhaus, hundertjährigen Bäumen und - für Golfbegeisterte - kleinem Golfplatz mit: Grün, Rough, Bunker, Driving Range....
Dieses elegante Anwesen bietet ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche von mehr als 30 m², 4 Suiten - darunter ein großes Hauptschlafzimmer en suite, ein großes helles Wohnzimmer von ca. 65 m² mit Kamin, ein großes Büro von 20 m², einen Kinoraum, einen Fitnessraum mit Sauna und ein zusätzliches großes Ankleidezimmer.
Der Park profitiert auch von einem hölzernen Anbau mit Küche, WC und Schlafzimmer und einem weiteren Chalet von 40 m², das jetzt als DIY-Werkstatt / Lagerung von Gartengeräten und Golftrainingsraum mit Track Man genutzt wird.
Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Cannes, die einen sehr hochwertigen Service bietet.
Wir sind von seinem hervorragenden Zustand, seiner Lage, seiner Architektur und seiner hervorragenden Lage begeistert.
Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Wichtigste Eigenschaften:
370 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
4500 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (119)
Kamin
Alarm
8 Zimmer
3 Bäder
GESA (3)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 6.500.000 €
Preis/m²: 17.567,57 €/m²
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Referenz:
7714v
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cannes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)119 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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