Ref: Neovintage - Trivalle - This iconic 250sqm building includes a town house and a gîte at the foot of the beautiful Medieval City of Carcassonne. Renovated 4 years ago, the bet of a combination of wood, concrete and design pay off. The period features have been preserved (ceiling height, fireplaces, etc.). The house leads to a warm-looking living room with its oak parquet flooring, this custom-made glass roof makes the transition to the vast 50 sqm kitchen/dining room and its wine cellar area. This set overlooking the outdoor space with its heated swimming lane offers an oasis of tranquility and discretion in the heart of the urban bustle. Upstairs we find 4 large bedrooms including a master suite, an independent shower room and an office space. On the second floor, the fully furnished and independent gîte, equipped with reversible air conditioning. From its 15 sqm terrace, we can only witness the view of the City from the front row. Significant profitability! The advantages: garage (for motorcycles and bicycles) with automatic gate, recent gas boiler (3 years), fiber, air conditioning on the bedroom floor, individual alarm, 35 sqm attic which can be converted into a 2nd gîte. Very unique, guaranteed to fall in love! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: The price indicated includes negotiation fees which are the exclusive responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under number - professional card no. Cpi
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)88 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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