Sie befinden sich am Ortseingang von Chalon, in der Nähe aller Geschäfte, 2 Minuten vom Flughafen Champforgeuil, 5 Minuten von der Autobahn A6 und im Stadtzentrum von Chalon-sur-Saône.
Diese Immobilie mit mehreren Möglichkeiten besteht aus 3 unabhängigen Wohnhäusern Le Moulin, "L'annexe", einem Stadthaus und mehreren Garagenplätzen.
Die Mühle, das der Natur zugewandte Hauptgebäude, führt unter der alten Mühle hindurch und besteht aus einer Einbauküche mit Speisekammer, einer Wohnfläche von 49 m2, die sich zur Terrasse hin öffnet, einem Schlafzimmer von 14 m2, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Heizraum.
Ein großer Flur, der sich auf eine Außenterrasse öffnet, führt Sie über eine hübsche Treppe nach oben, die auf dem Treppenabsatz Zugang zu einem 2. Duschbad und dann zu einem 2. Schlafzimmer bietet. Drei große Räume ermöglichen es Ihnen, weitere Schlafzimmer auf dieser Etage zu schaffen.
"Das Nebengebäude", das für alle Familien- und Freundestreffen geeignet ist, bietet Ihnen eine Fläche von 79 m2 auf 2 Ebenen, darunter einen Hauptraum von 34 m2 aus freiliegendem Stein mit Kamin und geschlossenem Kamin, erweitert durch eine professionell ausgestattete Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein 30m2 großes Schlafzimmer.
Das Stadthaus, völlig unabhängig und vermietbar, verfügt über eine Wohnfläche von 120m2 inklusive einer Einbauküche von 11m2, einem Wohnzimmer von 48m2 mit geschlossenem Kamin, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmern von 17 bzw. 18m2, einer Waschküche von 22m2. Eine 25m2 große Garage vervollständigt dieses Set.
Der Rest des Anwesens besteht aus einer beheizten Werkstatt von 30m2 und einer großen Doppelgarage von 44m2. Ein letzter Raum umfasst eine Dreifachgarage von 2x25m2 + zwei Abstellräume von 2x13m2 und einen Gewölbekeller von 6m2.
Es ist sicherlich eine atypische Immobilie, die ich Sie einladen zu entdecken!!
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Christophe Roberjot Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saône) (Ref. 560295 )
Wichtigste Eigenschaften:
345 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
5 Parkplätze
6,56 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (291)
Kamin
11 Zimmer
3 Bäder
GESD (41)
Wohnzimmer
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Preis 581.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.684,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032000422
Auftragsnummer: 560295
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Champforgeuil, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Champforgeuil, Saône-et-Loire, Burgund
Champforgeuil, Saône-et-Loire, Burgund
581.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)291 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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