Eingebettet in einen großen, umzäunten und bewaldeten Park von mehr als 2.800 m², der nach Süden ausgerichtet ist, bietet dieses Steinhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert charmantes Potenzial für verschiedene Projekte: ob es sich um ein großes Einfamilienhaus, Büros oder Touristenunterkünfte handelt.
Mit seinen 175 m² Wohnfläche bewahrt dieses Haus bestimmte Charakterelemente, die ihm Charakter verleihen: ein Steinboden, ein Kamin, Schlafzimmer im Dachgeschoss, so viele Elemente, auf denen Sie Ihrer Kreativität bei der Erfrischung freien Lauf lassen können. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Wohnbereich zum Garten. Ein Duschbad mit WC, ein Abstellraum und ein Wasch-/Heizungsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen 5 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette bereit, um Sie willkommen zu heißen.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen und Geschäften, ist dieses Haus nur 10 Minuten vom Bahnhof Paray-le-Monial, 40 Minuten von den TGV-Bahnhöfen Mâcon-Loché oder Creusot-Montceau entfernt, so dass Paris oder Lyon in 1h30 mit dem Zug erreichbar sind.
Diese Immobilie bietet auch interessantes Potenzial für diejenigen, die investieren möchten: die Möglichkeit, Gästezimmer oder Gîtes zu entwickeln, um Mieteinnahmen zu erzielen. Darüber hinaus ist das Grundstück für ein Schwimmbad geeignet und das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.
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Die Energieleistungsdiagnose (DPE) wurde mit einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Damien Piquet-Gauthier Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 558530 )
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
4 Parkplätze
2821 m² Grundstück
1 Bad
DPED (221)
Kamin
8 Zimmer
1 Bad
GESE (40)
Wohnzimmer
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Preis 232.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.364,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032764961
Auftragsnummer: 558530
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Charolles, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Charolles, Saône-et-Loire, Burgund
Charolles, Saône-et-Loire, Burgund
232.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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