Außergewöhnliche Residenz aus dem 17. Jahrhundert
Dieses schöne Charolais-Haus wurde 2014 von einem Architekten und lokalen Handwerkern renoviert und hat alle charakteristischen Elemente der schönen Residenzen aus dem siebzehnten Jahrhundert bewahrt und aufgewertet: französische Decke, Steinkamin, altmodische Terrakottafliesen, Parkettböden, Balken usw.
Mit seinen 11 Zimmern auf 242 m² Wohnfläche ist dieses charmante Haus wie ein Boudoir gestaltet: elegant, warm und einladend.
Der Eingang ist bemerkenswert farbenfroh, mit einer französischen Decke aus hellem Eichenholz, einer Holztreppe und schönen Zementfliesen auf dem Boden.
Es verteilt sich auf der einen Seite auf ein komfortables Wohnzimmer von 30 m² mit Steinkamin, auf der anderen Seite auf den Essbereich mit ausgestatteter Küche und offen auf 40 m².
Die Treppe, aber auch ein privater Aufzug bietet Zugang zu den 5 Schlafzimmern, von denen 4 mit einem Badezimmer oder einem Duschbad mit individuellen privaten Toiletten ausgestattet sind.
Ein kleines Wohnzimmer mit Balkon, ein Abstellraum in der alten Garage, eine Waschküche und eine Nähwerkstatt runden die Wohnräume ab. Ein Gewölbekeller beherbergt den Heizungsraum.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind noch 100 m² vorhanden, die ausgebaut werden können.
Der wunderschön blühende Garten ist mit einem Brunnen, einem Innenhof und einem Sommergarten mit Grillplatz ausgestattet.
Dieses Haus ist ideal für die Unterhaltung von Familie oder Freunden und ermöglicht auch eine Bed & Breakfast-Aktivität.
In der Nähe des Stadtzentrums, Schulen, Geschäfte.
Das Hotel liegt 40 Minuten vom TGV Mâcon-Loché oder Creusot-Montceau und 1h30 von Lyon entfernt.
Information und Besichtigung: Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Damien Piquet-Gauthier Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (Ref. 562507 )
Wichtigste Eigenschaften:
242 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Keller
Wohnzimmer
348 m² Grundstück
1 Bad
DPED (184)
Kamin
Amerikanische Küche
11 Zimmer
4 Bäder
GESD (39)
Aufzug
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Preis 385.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.590,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031247487
Auftragsnummer: 562507
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Charolles, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Charolles, Saône-et-Loire, Burgund
Charolles, Saône-et-Loire, Burgund
385.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)184 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
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