Wir werden uns sicher in dieses prächtige, moderne Haus im Stil von Châtelaillonnaise verlieben, das gerade fertiggestellt wurde!
Diese Immobilie von mehr als 185 m² bietet Ihnen dank ihrer High-End-Dienstleistungen und ihrer HOCHWERTIGEN Materialien den Komfort, den Sie sich wünschen.
Ohne es überhaupt zu besuchen, bestätigt der DPE die EXZELLENZ dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen eine große Eingangshalle mit Stauraum den Zugang zum Wohnraum Bright and Crossing von ca. 60 m², der ein geräumiges Wohnzimmer und eine schöne offene und hochwertige Küche umfasst. Die Gäste haben Zugang zu einer schönen Terrasse mit Holzterrasse. Gleich danach eine Toilette und eine Waschküche, die zur Garage führt...
Auf der Nachtseite haben Sie 2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von mehr als 28 m² mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein 2. Duschbad vervollständigt diesen Raum.
Im Obergeschoss führt die schöne, perfekt integrierte und maßgeschneiderte Treppe zu einem riesigen Treppenabsatz, der sich auf eine charmante Terrasse von ca. 7 m² öffnet.
Die anderen 2 Schlafzimmer, jedes mit einem kleinen Balkon, ermöglichen es Ihnen, den Blick auf den Garten und den Pool zu genießen
Eine große Garage von 27 m² zur einfachen Aufbewahrung und eine 2. Terrasse vervollständigen das Anwesen.
Im Außenbereich genießen Sie ein angenehmes Grundstück von mehr als 800 m² mit einem beheizten Pool für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PRM-Normen, Rt 2012, Ziegelbauweise, Taschenbau, Travertin, etc.
DAS + unumgänglich: reduzierte Notargebühren für den Kauf dieses Hauses!
Ideal gelegen in Châtelaillon-Plage, einer beliebten Küstenstadt mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten.
Bis bald zu einem Besuch!
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina Fei Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.856887)
Wichtigste Eigenschaften:
185 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Wohnzimmer
801 m² Grundstück
11 Bäder
DPEA (66)
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (2)
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Preis 1.190.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.432,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938274710
Auftragsnummer: 856887
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Châtelaillon-Plage, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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