Dieses Anwesen im Herzen von Cap Sizun bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Pointe du Raz. Die Innen- und Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, Familie und Freunde unabhängig voneinander willkommen zu heißen. Eine permanente Show erwartet Sie in einer hellen, warmen und friedlichen Umgebung.
Ruhig auf einem Grundstück von mehr als 2400 m2, besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Häusern, die durch einen eleganten Holzsteg verbunden sind, der auch zu einem großen Haus kombiniert werden kann. Sie sind jeweils ca. 75 m2 groß und umfassen:
Im Erdgeschoss verteilt ein Eingang zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur unteren Terrasse. Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche sowie separate Toiletten sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Eine schöne Holztreppe führt in den 1. Stock eines Wohnzimmers mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Tal und die Pointe du Raz. Dieses Zimmer ist bereit, die Küche und den Holzofen Ihrer Wahl unterzubringen. Die Öffnungen bieten einen Panoramablick auf die Küste und bieten Zugang zur Terrasse, einem echten Wohnraum, der den geringsten Sonnenstrahl ergänzt. Diese Etage wird durch Toiletten vervollständigt.
Alles auf einem Grundstück mit einem Brunnen und mehreren Parkplätzen.
Durch die Kombination einer außergewöhnlichen Lage und Aussicht, warmem Komfort (Fußbodenheizung, neuer Strom, Doppelverglasung,...) können diese Architektenhäuser heute, unabhängig voneinander, auch an die Projekte angepasst und in ein einziges Haus umgewandelt werden.
Kontakt: Juliette Hapulat
Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Quimper unter der Nummer 882 262 504.
Agenturgebühren Käufergebühr inbegriffen von 4% TTC. Netto-Verkaufspreis 575040 €
DPE – Energie: D (205) - THG (Treibhausgase): B (6)
Diagnosen, die nach dem 1. Juli 2021 gestellt wurden.
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 960 € und 1350 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
GESA (6)
3 Parkplätze
152 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Echtholzparkett
2431 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (205)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 599.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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6 kg CO₂/m².Jahr
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