85610 Cugand - 3 Minuten vom Stadtzentrum von Cugand und 6 Minuten vom Bahnhof Clisson entfernt Charmantes Haus von ca. 177m2 Mit 4 Schlafzimmern, einem Büro, Garten- Sie werden von diesem schönen Einfamilienhaus verführt, geräumig, hell und gut ausgerichtet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer (63m2) (Herd) - sehr sonnig - mit einer Doppelbelichtung, dann öffnet sich die Einbauküche auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, dann vervollständigen das Wäschezimmer und eine Toilette diese Ebene. Der Treppenabsatz führt zu 4 Schlafzimmern (15,5/ 15,4/ 13,5/ 13,3m2°) und einem Büro, alle mit Parkettboden, dem Badezimmer mit WC. In der obersten Etage werden Ihre Kinder diesen Schlafsaal oder Spielzimmer zu schätzen wissen, um ihre Freunde zu empfangen, sehr sonnig mit seinen 2 Velux, dann einem Duschbad, einem Ankleidebereich und einem Dachboden. Ein Innenhof mit seinem Zwischengeschoss und dem prächtigen Gartenbaum, landschaftlich und blühend, nicht übersehen, in einer ruhigen Gegend, ermöglicht es jedem, ihn im Sommer zu genießen. Während Sie in der Nähe der Stadt und der Sèvre nantaise für Ihre Spaziergänge sind. Seine Vorzüge - DPE C - Doppelverglasung - Wärmepumpe - hell - geräumig - Herd - leise - hohe Decken - Potenzial
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (176)
Kamin
7 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Ausrichtung Süden
5 Schlafzimmer
N/C
Keller
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Preis 435.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.485,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
84610403
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cugand, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Cugand, Vendée, Pays-de-la-Loire
Cugand, Vendée, Pays-de-la-Loire
435.000 €
Regelung
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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