Ein charmantes Anwesen mit 5 Schlafzimmern, 20 km südlich von Cluny gelegen, in einem schönen privaten Garten von 3628 m2, umgeben von Wiesen und Wäldern, Bächen und Teichen. In gutem Zustand, mit mehreren aktuellen Energieeffizienzverbesserungen und sonnigen oder schattigen Terrassen. Dieses einzigartige Haus befindet sich am Rande eines aktiven Dorfes mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, 20 Autominuten von Cluny, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Mâcon und der Autobahn A6 und ca. 1h15 von Lyon entfernt. Umgeben von Natur, mit Wäldern und Weiden, Bächen und Seen, ist der Blick herrlich über die hügelige Landschaft, die sich bis zum Horizont erstreckt. Der ursprüngliche Teil des Hauses stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert mit 60 cm Steinmauern. Es wurde 1977 nach einem Architektenplan erweitert. Von der nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse gelangt man in den zentralen Flur mit der Toilette. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit großen Rundbogenfenstern. Auf der linken Seite befindet sich ein komfortabler Wohnbereich, der zur Einbauküche und zum Wintergarten mit Nachmittagssonne und Blick auf den Garten und darüber hinaus führt. Von der Küche aus führen Stufen in den Keller, wo sich der Heizraum und ein Abstellraum befinden. Eine schöne geflieste Treppe führt zu einem geräumigen Treppenabsatz mit Zugang zu einer Außengalerie. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, das größte Schlafzimmer und 2 kleinere Schlafzimmer. Auf der Rückseite des Grundstücks, mit Zugang auch vom Inneren des Hauses, befindet sich eine 25 m2 große Garage mit einer Speisekammer auf der Rückseite und eine angrenzende Werkstatt gleicher Größe mit praktischem Waschbecken. Im Innenhof gibt es einen Holzschuppen und einen Carport für zwei Autos, sowie viel Platz für Gästeautos. Das Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet und die Zentralheizung erfolgt über einen verbrauchsarmen Brotje-Ölkessel. Das Wohnzimmer ist auch mit einem Jotul-Holzofen ausgestattet. Sonnenkollektoren liefern einen Großteil des Stroms. Das größte Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, und das Haus ist im Sommer dank der überdachten Terrassen auf der Südseite recht kühl. Warmwasser wird von einem umweltfreundlichen elektrischen Thermor-Warmwasserbereiter bereitgestellt. Der Garten kann aus einem Brunnen oder einem 500-Liter-Wassersammler bewässert werden. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein großes Einfamilienhaus, gut gelegen, um die Landschaft des südlichen Burgunds zu erkunden.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (188)
3628 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (33)
8 Zimmer
N/C
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Preis 339.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.695,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
-jp5420s
Auftragsnummer: JP5420S
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Dompierre-les-Ormes, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Dompierre-les-Ormes, Saône-et-Loire, Burgund
Dompierre-les-Ormes, Saône-et-Loire, Burgund
339.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)188 kWh/m².Jahr
Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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