Villadici freut sich, Ihnen exklusiv ein elegantes historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1880 präsentieren zu können. Dieses Herrenhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert in Douarnenez wurde subtil modernisiert, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Lobby, eine moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer mit originalem Kamin. Sie finden auch zwei Wohnzimmer, eines mit einem traditionellen Kamin, das andere mit einem warmen Holzofen. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Erdgeschoss bietet den perfekten Platz für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer, das mit einem kompletten Badezimmer ausgestattet ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit einem Duschbad und einer separaten Toilette. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer unter der Traufe, die durch Bullaugenfenster beleuchtet werden, ideal für Kinder. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Duschbad und Toiletten.
Zum Anwesen gehören auch eine Garage, ein Keller mit Heizraum, ein Weinkeller und ein zusätzlicher Raum, der in einen Freizeitbereich umgewandelt werden kann. Dieses Haus befindet sich auf einem Grundstück von 2.500 m², das vollständig von Mauern umgeben ist, die Ihre Privatsphäre garantieren.
Dieses Haus liegt nur 25 km von Quimper und seinem SNCF-Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums von Douarnenez, leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und nur 2,5 km vom schönen Strand von Sables Blancs und seinem Thalassotherapiezentrum in Tréboul entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kontaktieren Sie Bertrand Claquin (4,00 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESD (32)
1 Parkplatz (Garage)
207 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Kamin
2543 m² Grundstück
1 Bad
DPED (230)
5 Parkplätze
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Preis 832.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)230 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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