Entdecken Sie den Charme und die Helligkeit dieses prächtigen Hauses, das von Lord and Sons vorgeschlagen wurde. Auf einem Grundstück von ca. 2200m2 mit Bäumen und komplett eingezäunt ist eine Villa von mehr als 200m2 gebaut. Auf einer Ebene, in einem raffinierten Stil und mit großzügigen Räumen, umfasst es ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und eine große zentrale Insel, ideal für gesellige Momente. Eine Bar sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Gemütlichkeit. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer und ein separates WC. Draußen genießen Sie 100 m2 Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente eignen. Ein Nebengebäude von 15m2 bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Das 90 m2 große Poolhaus befindet sich neben dem traditionellen 10x5 m großen Pool, das mit einer Toilette und einer Sommerküche ausgestattet ist und ein idealer Ort ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des TGV-Bahnhofs, der Autobahnen und des Flughafens und bietet somit einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
201 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEC (96)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2194 m² Grundstück
1 Bad
GESC (27)
Terrasse
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,34% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 750.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,34% inkl. MwSt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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