29170 – Exklusivität - Fouesnant – 6 Zimmer - 196 m² Wohnfläche– 4 Schlafzimmer - 1600 m² Grundstück auf dem Land - Cap Coz 10 Minuten entfernt
EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses moderne Haus mit 196,78 m² Wohnfläche, das sich am Ende einer Sackgasse befindet, nach Süden ausgerichtet ist und ein EINSTÖCKIGES WOHNEN ermöglicht.
Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Beschaulichkeit sind, während Sie weniger als 10 Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten der Region Fouesnantes entfernt sind, kann diese Unterkunft Ihr Favorit sein!
Sobald Sie eintreten, werden Sie in einem hellen und DURCHGEHENDEN Wohnzimmer begrüßt.
Der Wohn-/Essbereich von 51 m² verfügt über einen Holzkamin mit Einsatz.
Dieser warme Raum blickt auf die Südterrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, die an sonnigen Tagen sehr praktisch ist.
Die offene und ausgestattete Küche von 9 m² verfügt über eine Bar und eine Spülküche von 8 m².
Dieser Hauptwohnraum ist mit einem ebenso großen zweiten Wohnzimmer von 56 m² verbunden. Die beiden Oberlichter erleichtern die natürliche Belichtung dieses Raumes.
Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, finden Sie ein 15 m² großes Schlafzimmer mit PRM-Öffnung, das mit einem Duschbad und einer separaten Toilette ausgestattet ist.
Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu 3 Schlafzimmern (zwei von 12 m² und eines von 9 m²) mit Oberlichtern, einem Ankleidezimmer von 5 m² und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus ist auch mit Sonnenkollektoren, Aluminium-Doppelverglasung, einem VMC und einem Videotelefon ausgestattet.
Schließlich hat der Außenbereich schöne Merkmale: einen Garten mit Bäumen rund um das Haus, zwei Carports für 3 Autos, eine elektrifizierte Außenküche mit Feuerschale und Edelstahlgrill, einen Motorradraum und ein 11 m² großes Gartenhaus.
Grundsteuer von 997€/Jahr
Verkauf von Strom über Sonnenkollektoren 1.800 €/Jahr
Sehr selten in Fouesnant, schnell zu entdecken!
PRM: Person mit eingeschränkter Mobilität.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
David Martin - Ei - ist ein gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Quimper unter der Nr.
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 €, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Paris 497 617 746 und Inhaberin der Berufskarte Cpi 002 025, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
196 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (140)
Rollstuhlgerechter Zugang
1600 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
Ausrichtung Süden
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Preis 630.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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