Fabrice Payne bietet Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus, das aufgrund seiner Geschichte und seiner sehr privilegierten Lage außergewöhnlich ist.
Im Herzen des Stadtteils Beaumont, am Rande von Hem et Croix, befindet sich diese zum Weltkulturerbe gehörende Residenz und ist Teil einer alten Cense, deren erste Spuren aus dem 13. Jahrhundert stammen. La Cense und das Château haben sich im Laufe der Jahrhunderte weiterentwickelt. Sie sind jetzt in 6 Wohnungen aufgeteilt, eingebettet mitten ins Grüne in einer landschaftlich gestalteten, ruhigen und schützenden Gegend.
Lassen Sie mich Ihnen eine davon nennen.
Das Haus verfügt über 9 Haupträume auf 2 Ebenen mit insgesamt 270 m2 Wohnfläche.
Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr großen Eingangshalle, die sich einerseits auf ein Schlafzimmer und sein Duschbad sowie eine Garage und deren Zwischengeschoss verteilt, andererseits auf das Wohnzimmer und die angrenzende Küche.
Im Obergeschoss verteilt sich auf der einen Seite ein Elternbereich (Büro, Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer), der auch Zugang zu einem umzubauenden Raum von 30 m2 bietet, auf der anderen Seite 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein Duschbad, ein Badezimmer und eine 2. Toilette verfügt.
Zahlreiche Elemente (gemauerte Arkaden, Kamin, Parkettboden, Balken) verleihen ihm einen unbestreitbaren Charakter.
Der Außenbereich ist umzäunt und bietet einen Blick auf einen Garten von ca. 1.500 m2, der mit Bäumen und einem kleinen Gemeinschaftsteich bepflanzt ist.
Um ihm neues Leben einzuhauchen, sind Sanierungsarbeiten notwendig: Projekte mit 3D-Ansicht stehen bei Bedarf zur Verfügung, da es viele Möglichkeiten zur Sanierung gibt.
Vor jedem vorherigen Besuch ist ein Telefongespräch willkommen.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 3,45% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Fabrice Payne Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (Ref. 559955 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
2 Bäder
GESE (63)
Wohnzimmer
268 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
8 Parkplätze
1735 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (292)
Kamin
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Preis 750.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.798,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
830038241015
Auftragsnummer: 559955
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Hem, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
Hem, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Hem, Nord, Nord-Pas-de-Calais
750.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)292 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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