Ihre Immobilienberaterin Annabelle Pinsivy bietet Ihnen exklusiv: Dieses charmante Steinanwesen besteht aus zwei Wohnungen: iéal für Familienprojekt, Ferienhaus, Gîtes...
Lassen Sie sich von der Umgebung und der Ruhe des Ortes verzaubern! Auf dem Land und gleichzeitig so nah an der Küste, das Meer ist nur 12 km von der Unterkunft entfernt. Schöne Spaziergänge erwarten Sie an der Küste von Penthièvre, mit Blick auf die Bucht von Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André, Erquy, Cap Fréhel, St. Cast-le-Guildo... Die 1. Unterkunft von 65 m2 setzt sich wie folgt zusammen: Entdecken Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer von 35 m2 mit einer einladenden Wohnküche sowie einer praktischen Spülküche. Eine separate Toilette verleiht diesem Raum einen Hauch von Komfort. Im Obergeschoss laden ein Zwischengeschoss und zwei Schlafzimmer zum Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet einen idealen Wellnessbereich. Die 2. Unterkunft von 85 m2 setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss dieser Residenz bietet ein Wohnzimmer von 40m2, das eine Einbauküche und ein Wohnzimmer integriert. Ein komfortables Schlafzimmer vervollständigt diesen Raum, während ein Badezimmer mit Dusche und WC für Modernität und Funktionalität sorgt. Im Obergeschoss entdecken Sie das Zwischengeschoss, ein Hauptschlafzimmer und eine weitere Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche und WC. Darüber hinaus bieten ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC einen kompletten und durchdachten Raum. Draußen genießen Sie einen geräumigen Parkplatz auf dem geschotterten Innenhof, der das Bauernhaus umgibt. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden, das die Möglichkeit bietet, Fahrräder sicher unterzustellen, sowie eine Garage. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einem Fischteich, Obstgarten und einer Geothermieanlage für ein ökologisches und harmonisches Wohnumfeld verschönert. Das Erdwärme Hell und ruhig 150 m2 Nicht übersehen Ruhig, Grundstück von ca. 1 1700 m2 Nur 30 Minuten vom Bahnhof St. Brieuc entfernt Zu besuchen...
Verkaufspreis 550.000 Eur, + 3,60 % 19.800 Euro Maklergebühren zu Lasten des Käufers, d.h. 569.800 Euro inklusive Maklergebühren
Unsere Gebühren finden Sie unter "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ".
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Annabelle Pinsivy, Ihre Handelsvertreterin, die beim Rsac de Lorient registriert ist. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Pinsivy Annabelle - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Lorient weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
Ausrichtung Süden
151 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Maklergebühren inklusive: 3,6% des Preises
1,18 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (170)
1 Parkplatz
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Preis 569.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,6% inkl. MwSt.
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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