Last Opportunity En Vefa - Dieses Haus und sein Nebengebäude befinden sich im Herzen des Dorfes Ile aux Moines, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Stränden und dem Hafen. In seiner ruhigen Umgebung fügt sich das Projekt dieses Architekten harmonisch in eine sorgfältig angelegte grüne Umgebung ein und bewahrt so den ganzen Zauber und die Authentizität des Ortes.
Entworfen mit besonderem Augenmerk auf Fluidität, Helligkeit und die Verwendung hochwertiger Materialien, ist diese Residenz ein privilegierter Ort zum Leben, an dem Komfort und Süße des Lebens herrschen. Die Holzstruktur, die Isolierung aus Naturfasern, die Holzverkleidung und das Dach zeugen von einem ständigen Bemühen um Qualität und Langlebigkeit.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 141 m² ist das Anwesen vernünftig auf einem schönen Grundstück von 623 m² verteilt.
Das Leben spielt sich in einer freundlichen Atmosphäre im Erdgeschoss ab, mit einem Wohnzimmer, das sich auf eine große Holzterrasse nach Süden öffnet, einer angrenzenden Küche, einer Speisekammer, einem Gäste-WC und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss führt eine Galerie, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und das Licht der Erkerfenster im Süden nutzt, zu drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Das Nebengebäude von ca. 40 m² bietet einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Einrichtung eines Büros oder einer Werkstatt nach Ihren Wünschen eignet. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette im Obergeschoss, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer.
Dieses Haus wird mit hochwertigen Oberflächen angeboten, darunter Farben, Bodenbeläge und Duschbäder. Küchenmöbel und -geräte sind optional.
Die Südwestausrichtung, die Verwendung von biobasierten Materialien, der Pelletofen und die zweiflutige Lüftung garantieren eine Energieeffizienz, die dem passiven Standard nahe kommt.
Sie haben auch die Möglichkeit, einen Abstellraum von ca. 7 m² in einem separaten Anbau für Ihre Fahrräder, Paddel oder Gartenmöbel zu mieten.
Ein echtes Projekt im Herzen der Perle des Golfs von Morbihan, nur 30 Minuten von Vannes und 2h30 von Paris mit dem TGV entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt!
Der Verkaufspreis beträgt 999.000,00 € Hai, einschließlich 3 % Maklergebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer, d. h. 969.903,00 € netto, zu zahlen sind. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren oder eine E-Mail senden.
Wichtige Information: Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches bitten wir Sie, für den Besuch einen Ausweis mitzubringen.
Risiken und weitere Informationen: Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Ich schlage vor, dass Sie mich erneut oder per E-Mail kontaktieren
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sibylle Vinchon verfasst, die als Immobilienberaterin bei Rsac Vannes registriert ist. 448 662 783 - von Paul Parker Properties, mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke von Sas Proprietes Privées, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,00 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Sibylle Vinchon (Ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: Vannes - .
Wichtigste Eigenschaften:
141 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
623 m² Grundstück
3 Bäder
GESN/C
9 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 999.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 7.085,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
3619313pvih
Auftragsnummer: 361931
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: PAUL PARKER PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ile aux Moines, in Morbihan (Region Bretagne).
Ile aux Moines, Morbihan, Bretagne
Ile aux Moines, Morbihan, Bretagne
999.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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