Mit schnellem Zugang zu Straßen und 25 Minuten vom Meer entfernt, kann es Ihnen nur gefallen! Einfamilienhaus, Bed & Breakfast-Projekt, Tierfreunde? Dies ist die ideale Immobilie. Das Hotel liegt in Jugon Les lacs 'Petite Cité de Caractère' bekannt für seinen herrlichen See, seine Ufer des Arguenon, seine Wasser- und Naturaktivitäten, seinen freundlichen Ort mit Restaurants, dieses schöne Landhaus genießt eine ruhige Lage, mit Blick auf die Landschaft, umfasst ein warmes Steinhaus auf seinem großen Grundstück, angenehme Blumen und Landschaftsgarten, bewaldeter Teil und Wiese und seine verschiedenen Nebengebäude. Das attraktive und konsistente Steinhaus umfasst: im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz, Einbauküche, Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer - ermöglicht ein Leben auf einer Ebene, Bad / WC, Veranda mit Blick auf den Garten und bringt Helligkeit, Wäscherei. Im 1. Stock dienen zwei Podeste sechs geräumige Schlafzimmer, drei mit eigenem Duschbad / WC, Duschbad, Bad / WC. Das Äußere bietet schöne Räume, teils Garten und teils umzäunte Weide für Ponys. Sie profitieren auch von einer Garage, einem Studio und Unterständen für ein Pony! Sehr selten auf dem Markt, der sich für mehrere Projekte öffnet!
Vorgeschlagen von AGENCE Arguenon, Immobilienagentur in Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes und COMBOURG Um eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, ist die Agentur Arguenon in den Côtes d'ARMOR in der Bretagne auf den Verkauf von Immobilien in der Gegend von Dinan und Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen sur Rance spezialisiert. Charmante Häuser und Charakter im Alten oder Zeitgenössischen. Schneller Zugang Saint-Malo und Rennes. Internationale Kundschaft. Inklusive 4,00% Gebühren Ttc zu Lasten des Käufers. Gillian Anderson (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: ADC 088 289 - Saint Malo.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
2 Bäder
GESD (45)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
223 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
5769 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (275)
1 Balkon
Kamin
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Preis 353.600 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)275 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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