Zwischen Barbezieux und Angoulême(16) Mit schnellem Zugang zur Rn10 ist dieses Haus in der Charente ideal gelegen, in einem geschützten Tal mit freiem Blick, der eine harmonische Perspektive auf diese hübsche Landschaft der Charente bietet. Das vor ca. zehn Jahren komplett renovierte Haus bietet ca. 385m2 Wohnfläche, darunter ein schönes Wohnzimmer von 65m2. Die Aufteilung der Räume schafft unterschiedliche Rhythmen, die einen warmen Kokon zum Leben schaffen und auch die Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung bieten. Alles ist in tadellosem Zustand, gut isoliertes Haus, neuer Heizkessel. Auf dem fast einen Hektar großen Grundstück befinden sich ein großer Gemüsegarten, großzügige Obstgärten und eine Voliere. Der schöne Garten an der Südfassade ist eine Oase der Ruhe. Eine Garage auf dem gesamten hinteren Teil vervollständigt dieses Set, in dem eine echte Alchemie zwischen Natur und Lebensraum geschaffen wurde.
Wichtigste Eigenschaften:
385 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (154)
1 Parkplatz
9770 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (35)
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,38% des Preises
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Preis 334.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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