Lgm Immobilier en Bretagne bietet Ihnen diese einmalige Gelegenheit!
Ruhig an einer kleinen Straße mit wenig Verkehr und ohne Nachbarn in der Nähe, entdecken Sie ein wahres Paradies: ein prächtiges bretonisches Bauernhaus aus geschnittenem Stein mit einem kürzlich erneuerten Dach (im Jahr 2021 für die Vorderfassade). Ideal im Herzen der Landschaft gelegen, bietet dieses Haus einen Panoramablick auf die Ebene auf der Vorderseite und einen herrlichen Wald auf der Rückseite.
Dieses 90 m² große, bewohnbare Bauernhaus verfügt über eine gesellige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Möglichkeit der Erweiterung durch Verdoppelung der Fläche dank der angrenzenden Nebengebäude, die bereits mit Oberlichtern ausgestattet sind und von dem neuen Dach profitieren.
Für Liebhaber von Kollektionen, Heimwerken oder anderen Leidenschaften stehen Ihnen auch zwei Hangars in hervorragendem Zustand zur Verfügung: einer mit 95 m², der andere mit seinen 369 m². Zum Anwesen gehören auch ein Zwinger und ein Carport.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3 Hektar und bietet auf der einen Seite einen Garten mit Mähroboter und auf der anderen Seite Wiesen, Wälder, Wäldchen und Naturflächen. Liebhaber der Holzheizung werden begeistert sein, ideal für die Stromversorgung des Kücheneinsatzes!
In Bezug auf die Energieeffizienz ist die Immobilie mit D klassifiziert, eine ausgezeichnete Bewertung für diese Art von Immobilie. Außerdem ist die Grundsteuer bemerkenswert niedrig: nur 322 €! Wenn Sie sich für das Leben in dieser Oase des Friedens interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie uns Ihnen dieses Juwel vorstellen!
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Diese Immobilie wird Ihnen von einem Immobilienberater angeboten, einem unabhängigen Makler, der dem Lgm Immobilier-Netzwerk angeschlossen ist. Christian Tonelli N° Rsac 828 332 494 Tribunal de Brest
Referenznummer der Agentur: 9462
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (246)
3,2 Hektar Grundstück
1 Bad
GESB (7)
4 Zimmer
N/C
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Preis 231.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.566,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
anvo-534-ngj
Auftragsnummer: 9462
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Kergrist-Moëlou, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
Kergrist-Moëlou, Côtes-d'Armor, Bretagne
Kergrist-Moëlou, Côtes-d'Armor, Bretagne
231.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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