In einer Stadt in der Nähe von Lannemezan gelegen, laden wir Sie ein, dieses Haus mit 122 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 174 m² zu entdecken. Weniger als 5 Minuten von der Autobahn, 1 Stunde 15 Minuten von Toulouse, 30 Minuten von Tarbes, 45 Minuten von Saint-Lary-Soulan entfernt. Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Waschküche und zwei geschlossenen Garagen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Südbalkon. Dank seiner Belichtung werden Sie den schönen ungehinderten Blick auf die Pyrenäenkette sowie die Helligkeit zu schätzen wissen. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Ärztegruppe, Vereine, etc.). Die Gegend lädt zu einer angenehmen und begehrten Lebensqualität ein. Für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz wird diese Immobilie in der Lage sein, Ihre Wünsche zu erfüllen. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren und wir vereinbaren gerne einen Besuch für Sie. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 250 000 . Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 2640,00 und 3610,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Urkundenstaffel .pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks:
Ihr Berater für die Deed Conseil Immobilier: Lionel Crouau - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFAC Rcp
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (314)
Terrasse
Separate Toilette
1938 m² Grundstück
1 Bad
GESE (68)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
Separate Einbauküche
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Preis 262.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)314 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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