Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese schlüsselfertige Immobilie von ca. 130 m² eine idyllische Umgebung in einer ruhigen Wohngegend. Es profitiert von einem flachen Grundstück von 1.539 m² mit Landschafts- und Obstbäumen und verführt mit seiner Ruhe und seiner Nähe zur Natur. Hauptsächlich auf einer Ebene und nach Süden ausgerichtet, bietet es einen ungehinderten Blick und verleiht seinem unbestreitbaren Charme einen Hauch von Gelassenheit.
Die Villa besteht auf der Gartenebene aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, die alle Zugang zu einer herrlichen Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Bad, eine tropezianische Terrasse sowie ein Schlafsaal unter dem Dachvorsprung.
Zum Anwesen gehören auch ein sehr großer Keller mit Abstellraum, Waschküche und Keller sowie eine Garage. Ein herrliches beheiztes Schwimmbad von 15 Metern Länge und 3,5 Metern Breite, das mit einem elektrischen Vorhang ausgestattet ist, ermöglicht das tägliche Schwimmen, um in Form zu bleiben.
Im Wohnzimmer und im Badezimmer im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, während in einigen Zimmern eine Klimaanlage installiert ist. Automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung und die Möglichkeit der Erweiterung um ca. 50 m² sind ebenfalls enthalten.
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
1539 m² Grundstück
1 Bad
DPED (221)
Kamin
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Klimaanlage
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Preis 1.450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.153,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
v2554co
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Agentur: John Taylor St-Paul de Vence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Colle-sur-Loup, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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