Ein großes Einfamilienhaus auf drei Ebenen, keine Doppelhaushälfte, in Le Chesnay, ganz in der Nähe von Versailles, mit einem sehr ruhigen Garten von 300 m2.
Es wurde 1936 erbaut und 2008 erweitert und ausgestattet.
Das Esszimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit Zugang zum bewaldeten Garten.
Auf der Gartenebene: der Eingang, der Heizraum, die Garage, die große Waschküche, das Spiel- oder Fernsehzimmer, das Duschbad, die separaten Toiletten.
Im Erdgeschoss: das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, separate Toiletten, ein Büro, eine Bibliothek, die große Essküche, das helle Esszimmer mit einem Erkerfenster mit Blick auf den Garten.
Im ersten Stock: der Treppenabsatz, die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, das Badezimmer und die separaten Toiletten.
Zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie: einer unter der Markise und der andere, auf der Straßenseite, vor dem Haus.
Die Stärken dieses Einfamilienhauses:
Geräumig, ruhig, hell und mit einem Garten mit Bäumen.
Wohnzimmer nach Südwesten und das Esszimmer mit Blick auf den Garten nicht zu übersehen.
1 bis 10 Minuten zu Fuß von Geschäften, Bussen (3, 7 und 9), Schulen, den Gymnasien Blanche de Castille und Saint-Jean d'Hulst entfernt.
9 Minuten mit dem Fahrrad vom Notre-Dame-Markt in Versailles entfernt, der kürzlich zum schönsten Markt der Ile de France gewählt wurde.
Eine 4/5-minütige Fahrt von der A13 und dem Einkaufszentrum Parly 2 entfernt.
Dpe 'D' 163 kWh/m2/Jahr und GES 'D' 33 kg CO2/m2/Jahr.
Preise in Euro:
1.236.000 Hai-Preise (einschließlich Maklergebühren).
36.000 vom Käufer gezahlte Gebühren.
1.200.000 Nettoverkäufer.
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Philippe de Coudenhove,
oder per E-Mail an:
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Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe de Coudenhove verfasst, der als unabhängiger Immobilienmakler im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes handelt. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandats-Ref: 365180. Der Profi sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,00 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Wichtigste Eigenschaften:
193 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESD (33)
480 m² Grundstück
N/C
9 Zimmer
DPED (163)
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Preis 1.236.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 6.404,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
365180pdc
Auftragsnummer: 365180
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Chesnay-Rocquencourt, in Yvelines (Region Ile-de-France).
Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines, Ile-de-France
Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines, Ile-de-France
1.236.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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