"Ruhig gelegen in einer grünen Umgebung mit Blick auf die Hügel, schöne Villa von ca. 172m2.
Im Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit hohen Decken, voll ausgestattete offene Küche, Speisekammer/Waschküche. Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf die Hügel.
Neue bioklimatische Pergola mit LED.
Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, Bad + Dusche, WC. Öffnung nach außen.
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Einbauschränken.
Ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss: ein offener Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Büro, Fitnessraum...), sowie ein Gästezimmer mit Duschbad und WC.
Kamin mit hängendem Kamin in der Mitte des Wohnzimmers.
Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen.
Eine geräumige Garage von 35m2, viele Parkplätze. Nicht übersehen.
Draußen: Das umzäunte Grundstück von 1960m2 bietet viele Räume für Entspannung und Geselligkeit ...
Poolhaus ausgestattet Außendusche
Beheiztes Salzwasserschwimmbad (Wärmepumpe) 14x4
Terrassen, Entspannungsbereiche im Schatten hundertjähriger Olivenbäume... Automatische Bewässerung, Bohrung.
Diese schöne Villa bietet allen modernen Komfort und Charme der Provence, eine Oase der Ruhe, nur wenige Kilometer vom Strand entfernt... »
Für weitere Informationen oder einen Besuch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Laetitia Ferret 0033 (0)6 , Ihre Lgm Immobilier-Beraterin bei Plan de la Tour.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Laetitia Ferret Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Fréjus unter der Nummer Rsac 810 568 865.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1980 € und 2740 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Referenzjahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Referenz der Agentur: 74
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (192)
Terrasse
1960 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (6)
1 Parkplatz
5 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 1.198.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.047,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
4oag-pbo-i6n
Auftragsnummer: 74
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Plan-de-la-Tour, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Plan-de-la-Tour, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Le Plan-de-la-Tour, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.198.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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6 kg CO₂/m².Jahr
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