Träumen Sie davon, mit Vogelgezwitscher aufzuwachen und von Ihrem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf die Natur zu genießen? Lassen Sie sich von zeitgenössischen Gebäuden und ihren "Kathedralendecken" verzaubern?
Willkommen in diesem modernen Haus, das ein ideal für die Familie gestaltetes Wohnumfeld bietet! Hier finden Sie:
Großes, helles Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer, das von der Doppelbelichtung für konstante Helligkeit den ganzen Tag über profitiert. Der Raum ist perfekt für Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden.
Funktionale Küche, begleitet von einer praktischen Spülküche für optimale Aufbewahrung.
3 Schlafzimmer auf zwei Etagen, 2 Badezimmer/Duschbäder und 2 Toiletten verteilt auf die 2 Ebenen.
Freistehende Garage und privater Parkplatz für einfaches tägliches Leben.
Die Außenbereiche sind ebenso angenehm mit:
Intimer und blumiger Vorgarten, ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden. Charmant eingerichtet, ist es ein Stück Paradies.
Hinterer Garten mit großer Terrasse, perfekt für Grillabende mit Freunden und sonnige Nachmittage. Genießen Sie einen ungehinderten Blick auf die Natur, die ein verjüngendes und beruhigendes Wohnumfeld bietet.
Ideal gelegen, weniger als 5 Gehminuten von der Haltestelle C4 entfernt, von wo aus Sie bequem in die Innenstadt oder zu Schulen gelangen. Genießen Sie Spaziergänge mit der Familie oder Outdoor-Aktivitäten: Die Wanderwege und das Citystade befinden sich direkt nebenan. In einer Wohngegend gelegen, ist dieses Haus die perfekte Gelegenheit für Erstkäufer, junge Paare mit Kindern oder Alleinerziehende mit Teenagern, die ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld suchen. Warten Sie nicht länger, um dieses kleine Paradies in Les Sorinières zu entdecken! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verkaufspreis: 339500 € inklusive Agenturgebühren. Agenturgebühren 9500€ zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können Sie einsehen unter: Rosalie Durrleman, Ihre Handelsvertreterin, die beim Rsac von Nantes unter der Nr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Durrleman Rosalie - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nantes weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Wichtigste Eigenschaften:
82 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,17% des Preises
250 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (126)
1 Parkplatz
4 Zimmer
1 Bad
GESC (23)
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Preis 309.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,17% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)126 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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