Ideal gelegen im Herzen von Lescheraines in einer ruhigen Wohnsiedlung, entdecken Sie diese Doppelhaushälfte von 86m2 und ihren kleinen Garten.
Perfekt für eine Familie oder für eine Mietinvestition, befindet sich diese Immobilie in der Nähe von Geschäften und Schulen im Herzen des Bauges-Massivs.
Dieses 2005 erbaute Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 32m2 mit Zugang zum Garten, einer offenen und ausgestatteten Küche von 7,45m2, einer Waschküche von 4,70m2 mit Zugang zur Garage von 16m2.
Auf der oberen Ebene finden Sie 3 Schlafzimmer zwischen 9m2 und 13m2 sowie ein Badezimmer.
Das gesamte Anwesen ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Heizkörpern und einem Holzofen ausgestattet, der wieder in Einklang gebracht werden muss. Das Ziegeldach ist in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten sind in Betracht zu ziehen. Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen.
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Preis der Immobilie : 360.000€
Preis der Immobilie ohne Gebühren: 347.400€
Lassen Sie sich von dieser bewohnungsfreien Immobilie verführen und stellen Sie Ihre Koffer in unserem Geopark und UNESCO-anerkannten Massiv ab.
Diese Unterkunft liegt 25 km von Chambéry, 30 km von Annecy, 78 km von Genf und 130 km von Lyon entfernt.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.
Igor Saunier (Ei) +33 6
Wichtigste Eigenschaften:
85 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
6 Zimmer
Elektroheizung
Rollstuhlgerechter Zugang
3 Schlafzimmer
DPED (246)
Ausrichtung Süden
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Preis 349.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.105,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
isa6
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lescheraines, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
Lescheraines, Savoie, Rhône-Alpes
Lescheraines, Savoie, Rhône-Alpes
349.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)246 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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