Charakter und schöne Volumen für dieses prächtige Herrenhaus von 375m2 im Herzen eines hübschen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten in den Corbières. Im Erdgeschoss besteht es aus Esszimmer und Wohnzimmer (Möglichkeit eines großen Wohnzimmers von ca. 70m2), Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, großer Master-Suite, großem Raum mit Zugang zur Waschküche und separatem WC. Ein großer Gehweg bietet Zugang zur 31 m2 großen Balkonterrasse mit Blick auf die Corbières. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Stock, der aus einer Master-Suite besteht. Im 1. Stock befinden sich 4 Master-Suiten (große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC). Im 2. Stock befindet sich das ausbaubare Dachgeschoss, das in 2 große Schlafzimmer und eine Dachfläche von 120m2 unterteilt ist, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der in mehrere separate Räume (130 m2), einen Innenhof von 60 m2 und einen Schuppen mit seinen Fässern (248 m2) unterteilt ist. Angrenzend an das Haus befindet sich ein herrlicher Keller von 248m2, der mehrere Möglichkeiten bietet (Empfangsraum, Hallenbad, Freizeitbereich, Restaurant.....). Ein sehr großes Gebiet muss bei Bedarf noch erschlossen werden. Ein hübscher umzäunter und bewaldeter Garten von ca. 700m2 und ein Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, runden das Set ab. Das Grundstück ist für Schwimmbäder geeignet. Dieses Gebäude, das früher als Bed & Breakfast genutzt wurde, eignet sich auch ideal als großes Familienhaus. Öl-Zentralheizung. Sehr hohe Decken: 3,50 m. Das Hotel liegt 10 Minuten von Lézignan Corbières, 20 Minuten von Narbonne und 40 Minuten vom Meer entfernt. Kontakt Corinne Berard:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)206 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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