€478.400
Malansac
France Bretagne Malansac 56220Wohnfläche
180 180 MTKGrundstück
1.967Zimmer
7Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Diese ehemalige Herrschaft präsentiert die Besonderheiten der Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts mit ihrem zeremoniellen Raum von großer Höhe unter den Decken, ihren monumentalen Kaminen, ihren Sprossenfenstern, ihren Kuppeln und geformten Fenstern. Die alten Grundrisse wurden erhalten und die bemerkenswerten Elemente restauriert. Dieses Herrenhaus von 180 m², dessen Vorderfassade nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich auf einem Grundstück von 1967 m², ruhig in einem Weiler und 4 Kilometer von den Geschäften von Malansac entfernt. Der Eingang und seine imposante Deckenhöhe dienen dem Wohnzimmer und seiner Küche, einem hellen Raum, der durch seine große originelle Öffnung erhellt wird Das Familienwappen wird durch eine Wandmalerei dargestellt, die auf traditionelle Weise mit den ursprünglichen Pigmenten restauriert wurde, auf dem Kamin mit einem Kachelholzofen. Ein Badezimmer, ein unabhängiges Sanitär und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Das Stockwerk ist durch eine Wendeltreppe verbunden. Ein Zwischengeschoss, drei Schlafzimmer und ein Duschbad, unabhängige Sanitäranlagen bilden diese Etage. Ein vollständig isolierter Dachboden (mit der Möglichkeit, mindestens zwei Schlafzimmer zu schaffen) vervollständigt das Set.
Das Herrenhaus wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die vom Architekten der Bâtiments de France durchgeführt wurde, mit einigen Fachfirmen, Begleitern der Tour de France und Restauratoren. Die Verwendung von Originalmaterialien wurde bevorzugt (Kalkmauerwerk, Steinschnitte, dicke Schieferplatten mit Nägeln verlegt) und es wurden historische Vorbilder aufgegriffen (Holztrennwand, alte Schreinerei, Schmiedearbeiten). Die Qualität der Restaurierung und das architektonische Interesse des Gebäudes haben dazu geführt, dass es eine Genehmigung im Rahmen des nationalen Erbes erhalten hat.
Die Gasheizung erfolgt über einen 2021 installierten Brennwertkessel und einen Kachelofen, der zum Komfort des Gebäudes beiträgt. Die Trägheit der Wände aufgrund ihrer imposanten Dicke ermöglicht eine sanfte und sparsame Wärme. Eine Terrasse blickt auf einen Garten, der als Gemüsegarten organisiert und mit verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist. Dieser geschlossene Ort mit Hecken ermöglicht die Ruhe in der Ruhe einer geschützten Natur, die das Haus aufwertet und ihm seine grüne Umgebung bietet, die mit farbenfrohen Texturen beleuchtet wird. Diese Residenz liegt gleich weit von Rennes und Nantes entfernt und genießt die Ruhe der Landschaft in der Nähe von Geschäften im Umkreis von 4 Kilometern und einem Bahnhof. Darüber hinaus sind Redon und seine Tgv-Station 15 Kilometer entfernt, Vannes 30 Minuten und die Strände des Ozeans in der Nähe. Dieses Herrenhaus ist ein besonderer Ort zum Leben, der Komfort und Geschichte verbindet. Seine geschichtsträchtigen Mauern vermitteln eine herrschaftliche Atmosphäre und eine authentische Atmosphäre. Es ist eine tägliche Reise durch die Geschichte der Bretagne.
Vorgeschlagen von AGENCE Arguenon, Immobilienagentur in Dinan, Lamballe, Plancoet, Corseul, Caulnes und COMBOURG
Um eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, ist die Agentur Arguenon in den Côtes d'ARMOR in der Bretagne auf den Verkauf von Immobilien in der Gegend von Dinan und Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen sur Rance spezialisiert. Charmante Häuser und Charakter in der alten oder zeitgenössischen. Schneller Zugang zu Saint-Malo und Rennes. Internationale Kundschaft.
einschließlich 4,00% Gebühren einschließlich Ttc zu Lasten des Käufers. Gillian Anderson (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Adc 088 289 - Saint Malo.
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (234)
1967 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (37)
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 460.000 €
Preis/m²: 2.657,78 €/m²
andere Währung
Referenz: 11757
Auftragsnummer: 11757
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Arguenon
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Malansac, in Morbihan (Region Bretagne).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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