Schiri:. Von dieser Villa aus genießt man einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Berge in dominanter Lage im Parc Residentiel de l'Esterel, weniger als 10 Minuten von Mandelieu La Napoule und 5 Minuten von Les Adrets de l'Esterel entfernt.
Parc Residentiel de l'Esterel ist eine sehr prestigeträchtige Wohnanlage, die den Bewohnern ein seltenes und idyllisches Leben in einer sicheren Domäne neben dem Esterel-Nationalpark mit seinen wunderschönen roten Bergen und einem erstaunlichen Wegenetz bietet, das sich hervorragend zum Wandern, Mountainbiken und Trailrunning eignet. Das private Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 550 Hektar und bietet Hausbesitzern Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit.
Die Villa wurde Ende des 20. Jahrhunderts erbaut und fängt die Essenz der Côte d'Azur mit ihrem neoklassizistischen Design, der natürlichen Umgebung und dem atemberaubenden Blick über die Bucht von Cannes ein. Mit 4 Schlafzimmern im Obergeschoss und allen Wohnräumen im Erdgeschoss, die sich auf die Terrasse mit einem beheizten Salzwasserpool öffnen, ist die Villa ein großartiger Hauptwohnsitz oder eine Ferienimmobilie mit viel Sonnenschein und Einrichtungen für Unterhaltung im Freien und im Innenbereich für größere Zusammenkünfte.
Die Wohnebene bietet: Ein Esszimmer, eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer und eine angrenzende geschlossene Veranda, die sich alle zu komfortablen Ost- und Westterrassen zum Entspannen, stilvollen Essen und Kochen in der Sommerküche im Freien öffnen.
Es gibt ein Untergeschoss mit Garage für 3 Autos, einen großen Weinkeller mit Platz für ca. 300 Flaschen sowie einen großen Abstellraum mit Fenstern, der leicht in zusätzlichen Wohnraum oder Schlafzimmer umgewandelt werden kann (mit Sanitäranlagen, Isolierung und Elektrizität). Weitere Parkplätze stehen auf dem Privatgrundstück für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Anwesen selbst verfügt über wunderschön gepflegte Gärten sowie einen privaten Wald mit einem Waldweg.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (213)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
3005 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (6)
Kamin
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Preis 1.895.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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