In günstiger Entfernung von den Autobahnen nach Aubagne, Aix-en-Provence und Marseille befindet sich dieses 290 m² große, von Architekten entworfene Anwesen auf einem 8500 m² großen erhöhten Grundstück, nur einen Steinwurf vom Dorf Trois Lucs, den Schulen und den Geschäften entfernt.
Eine Eingangshalle führt zu einem dreifachen Wohn-/Empfangszimmer mit Kamin und großen Terrassenfenstern mit Zugang zu Terrassen mit freiem Blick auf das Huveaune-Tal, einer ausgestatteten Küche und einem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (drei davon mit eigenem Bad), die sich auf Terrassen mit Blick auf das Meer öffnen.
Die Gartenebene ist von innen zugänglich, könnte aber in sich geschlossen gestaltet werden. Es besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Duschbad und einem Abstellraum. Denkbar wäre es, eine abgeschlossene Wohnung oder einen Vorführ- oder Fitnessraum zu schaffen.
Mit einem herrlichen 14 x 7 Meter großen Salzfilter-Pool und einer Garage für zwei Autos.
Wichtigste Eigenschaften:
288 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESB (10)
Kamin
10 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
7 Schlafzimmer
DPEE (327)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.173,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
82343072
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Agentur: Daniel Féau Provence - Marseille & Littoral
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marseille 11, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)327 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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