Haus von 98 m2 zu verkaufen!
Dieses Haus aus den 70er Jahren befindet sich in der Wohnsiedlung "Les Loriettes" von Martigné-Ferchaud und bietet ein ruhiges und gelassenes Wohnumfeld mit einem schönen umzäunten Garten von 600m2, nur wenige Minuten vom Zugang zu den 4 Fahrspuren Rennes/Angers entfernt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer (Sonnenaufgang - Osten), einer Einbauküche (Sonnenuntergang - Westen), einem Flur mit Schrank, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Toilette.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Schlafzimmer mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren Bedürfnissen auszubauen.
Abgerundet wird das Ganze durch einen geräumigen Keller mit einer Garage, einem Werkstattbereich, einem Keller, einem Heizungsraum und einer Waschküche.
Alle Fenster sind neu in PVC, die Heizung ist aus Öl und das Dach ist aus Naturschiefer.
Energetische Sanierungsarbeiten sind in Betracht zu ziehen und können teilweise durch staatliche Beihilfen subventioniert werden.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°818 493 355 - Register Rennes) Rachel Blouin Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.857493)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Balkon
Wohnzimmer
98 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (308)
1 Parkplatz
600 m² Grundstück
1 Bad
GESF (87)
Keller
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Preis 140.100 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.429,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
340939429079
Auftragsnummer: 857493
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Martigné-Ferchaud, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine, Bretagne
140.100 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)308 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
87 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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