Entdecken Sie dieses charmante Haus im Herzen der Stadt Merlevenez, das ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. Sie können bequem zu Fuß ins Zentrum der Stadt gehen, wo Sie Restaurants, eine Bäckerei, einen Friseur und vieles mehr finden. Darüber hinaus sind Sie nur etwa 10 Minuten von den erhaltenen Stränden von Magouer und Lines entfernt, die einen idealen Lebensstil zwischen Stadt und Natur auf der Halbinsel Gâvres bieten. Dieses helle Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und bietet einen idealen Außenbereich, um im Freien zu speisen oder einfach nur in der bretonischen Sonne zu entspannen. Die Innenaufteilung des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer und einem Wohnzimmer, das sich zu einer ausgestatteten Küche im Erdgeschoss öffnet und somit einen freundlichen und funktionalen Wohnraum bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie. Zu den Stärken dieser Immobilie gehören die Wärmepumpenheizung, der jüngste Bau aus dem Jahr 2021 mit der Möglichkeit, von der zehnjährigen Garantie auf bestimmte Elemente zu profitieren, und natürlich die Nähe zum Stadtzentrum mit seinen Dienstleistungen und Geschäften sowie das Vorhandensein eines paramedizinischen Zentrums und medizinischer Fachkräfte in der Nähe. Darüber hinaus werden Sie die Stadtbibliothek zu schätzen wissen, die nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt ist und einen einfachen Zugang zu Kultur und Wissen bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses komfortable und gut gelegene Haus in Merlevenez zu erwerben. Heute, um einen Besuch zu vereinbaren und alle seine Vorteile zu entdecken. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz
73 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEB (108)
5 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
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Preis 249.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.417,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
340932537912
Auftragsnummer: 847781
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Merlevenez, in Morbihan (Region Bretagne).
Merlevenez, Morbihan, Bretagne
Merlevenez, Morbihan, Bretagne
249.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Verbrauch
(Primärenergie)108 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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