3 km nordöstlich von Miélan gelegen, herrliches gascognisches Anwesen, das vom jetzigen Eigentümer vom Boden bis zur Decke umfassend renoviert wurde, mit einer Gesamtfläche von fast 210 m2, ideal gelegen in einem Park, der schön mit verschiedenen Obstbäumen von mehr als 2,5 Hektar bepflanzt ist. Dieses Haus mit seinem unwiderstehlichen gascognischen Charme soll mit seinen Sonnenkollektoren und seiner Victron-Technologie (Spitzenklasse der Solarenergie) sowie seinem Vorrat von rund 21.000 Litern (einschließlich Brunnen) vor allem ein autonomes Zuhause sein. Innerhalb seiner Mauern finden Sie eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens. Sobald Sie durch die Haustür gehen, finden Sie eine traditionelle Eingangshalle, die typisch für gascognische Häuser mit einer schönen Treppe ist. Auf der linken Seite befinden sich eine Küche mit Stûv-Holzofen, eine separate Toilette, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Als Bonus: ein großer Raum von mehr als 80 m2, der die Gesamtfläche des Hauses auf 290 m2 erhöht und wie folgt belüftet wird: 280 m2 Gesamtfläche (davon 80 m2 derzeit unbeheizt) einschließlich 210 m2 Wohnfläche, die derzeit beheizt ist. Sobald Sie die massive Treppe genommen haben, werden Ihnen im ersten Stock 3 schöne Schlafzimmer angeboten, von denen eines derzeit einer Leseecke gewidmet ist, ein komplett renoviertes Duschbad, ein Mirandaise-Balkon mit Blick auf ein brandneues Ferienhaus mit großem und hellem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, separatem WC, Ankleidezimmer und Duschbad. Was die Nebengebäude betrifft, so sind sie nicht zu übertreffen, bisher werden derzeit 3 Nebengebäude als Lager und insbesondere als Wasserspeicher mit einer Reserve von 13.000 Litern genutzt. Das Anwesen, das über einen vollständig gepflasterten Weg (vor weniger als zwei Monaten angelegt) erreichbar ist, grenzt an einen einzigartigen und weit bewaldeten Garten (verschiedene und abwechslungsreiche Arten) und ein großes unabhängiges Grundstück, das derzeit als Obstgarten genutzt wird und Pferde beherbergen kann. Der Strom wird von einem Victron-System der Spitzenklasse und seinen Sonnenkollektoren geliefert. Victron-System 12 Sonnenkollektoren mit 300 Watt für 16 Lithiumbatterien. Kein Linky-Zähler. Möglichkeit der Instandhaltung der 1,6 Hektar freistehenden Grundstücke im Tausch gegen das auf diesen Grundstücken produzierte Heu. Vorhandensein einer Quelle im Feld. Kurz gesagt, eine echte kleine Oase der Ruhe ohne Belästigung oder Umweltverschmutzung und kann schnell zu einem völlig autonomen Haus werden, weniger als 5 km von allen Annehmlichkeiten entfernt. Unverzüglich zu besuchen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Anthony Bourragne , Ei - Handelsvertreter der Bernadie Immobilier-Gruppe, eingetragen im Rsac de Auch unter der Nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 Agenturen im Gers, Marciac (Zentrum und See), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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