Kontakt: Kossel Immo, Karl und Sabine (Abteilungen 32, 65 und 31) - Agenten von D-Habitat (Karte pro Cpi 031 733). Es ist ein herrliches Landgut, mit zwei Unterkünften, einem Spa-Bereich mit Swimmingpool und Whirlpool, einem schönen bewaldeten und blühenden Grundstück von 8820m2, schönen Nebengebäuden. Die beiden Häuser wurden für das eine renoviert und für das andere geschaffen, wobei die alten Materialien respektiert wurden: Es gibt schöne Balken, alte Kamine, prächtige Parkettböden, schöne Holztüren... Das Land ist flach und bewaldet, mit einem Teil davon als Wiese, um ein paar Tiere (Esel, Schafe usw.) unterzubringen. Es wurde ein schöner Entspannungsbereich geschaffen: Sie können wählen, ob Sie sich im Schwimmbad abkühlen oder im geschützten Whirlpool (6 Sitzplätze) entspannen möchten. In der Nähe erwartet Sie ein hochwertiges Trampolin sowie eine schöne Schaukel für Ihre Kinder. Dieses Anwesen ist ideal für eine Gîte oder Bed & Breakfast-Aktivität, für einen Stamm von Freunden, die nahe beieinander wohnen möchten, für jemanden, der ein schönes Familienhaus sucht, das gelegentlich Menschen beherbergen kann. Das Logis "Authentisches Landhaus": Mit einer Fläche von ca. 245m2 finden wir im Erdgeschoss einen großen Eingang, ein Ess-/Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, die zu einem Essbereich hin offen ist, eine Speisekammer/Heizungsraum, ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Im Obergeschoss, das wir über eine schöne Holztreppe erreichen, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit WC, ein Badezimmer mit WC. Das Logis "La Grange": Das Gutshaus wurde zu einer Wohnfläche von ca. 210 m2 renoviert. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer von ca. 48m2 mit offenem Küchenbereich, Essbereich, Wohnbereich, einem großen Büro (könnte ein Schlafzimmer auf einer Ebene sein), einer Speisekammer/Keller/Waschküche, einer Dusche mit Waschbecken, einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Der Entspannungsbereich: Er umfasst einen Swimmingpool, einen Whirlpool unter einem schönen Holzschuppen, ein Bodentrampolin und eine Schaukel. Die Nebengebäude: Mehr als 300 m2 Nebengebäude, darunter eine große angrenzende Scheune mit überdachter Terrasse und Zwischengeschoss, eine geschlossene Werkstatt, ein Lagerraum mit Boden, ein nicht angrenzendes Nebengebäude von mehr als 100 m2 im Erdgeschoss mit einer offenen Garage und einem großen geschlossenen Teil (ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Lebensraums), ein Unterstand für den Whirlpool-Bereich, Ein Hühnerstall auf einem eingezäunten Gelände. Das Grundstück: Es ist ein wunderschönes Grundstück von 8820m2, sehr bewaldet und blühend, mit einem Teil in Wiese. Mehrere differenzierte Räume ermöglichen es Ihnen, sich in Einsamkeit und Ruhe auszuruhen. Es gibt Obstbäume: Pflaume, Feige, Apfel, Birne, Kirsche, Aprikose, Kaki, Pfirsich und Beeren. Ein Gemüsegarten ist bereits vorhanden und die Oberfläche dieses Landes könnte seine Entwicklung in Permakultur ermöglichen, um die Nahrungsautonomie der Pflanzen zu gewährleisten. Ein Brunnen auf dem Grundstück. Technisch: Zentralheizung Wärmepumpe + Ölkessel als Backup + Pelletofen / Warmwasser durch Cumulus + Ölkessel / Klärgrube / Chlorschwimmbad, ausgestattet mit einer Alarmanlage. Lage: Nur wenige Minuten von den ersten Annehmlichkeiten entfernt. In der Nähe der Pyrenäen. Karl-Kossel (l-agence-) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,89% des Preises
Ausrichtung Süden
8820 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (201)
Schwimmbad
14 Zimmer
3 Bäder
GESC (28)
1 Parkplatz
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Preis 374.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,89% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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