Ausschließlich! Montélimar: Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen (A7, N7), ist die Hauptstadt des Nougat eine attraktive Stadt an der Kreuzung der Flüsse Drôme und Ardèche.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus aus den 1930er Jahren, renoviert und erweitert im Jahr 2013 mit einer Wohnfläche von 175m², gebaut auf einem Grundstück von 575m² inklusive 350m² Garten, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Restaurants, Kinos, Cafés und der Bahnhof sind ebenfalls nur 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe des Hauses.
Nachdem Sie durch die Eingangstür gegangen sind, gelangen Sie in einen Flur, der zu einer Garderobe und Toiletten führt, einen schönen Büroraum, ein Wohnzimmer mit Kamin mit einer Fläche von 35 m² und eine Fernsehecke von 10 m². Eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche rundet den großen Wohnraum im Erdgeschoss ab. Der Zugang zur Speisekammer/Waschküche und Garage erfolgt über die Küche.
In der Nähe der Treppe befindet sich eine erste Suite von 14m² mit Ankleideraum und einem Duschbad und WC.
Die Treppe im Obergeschoss führt zu 2 Schlafzimmern von 12m² und 16m² mit reversibler Klimaanlage. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen die Etage.
Das vierte Schlafzimmer ist unabhängig. Der Zugang erfolgt von außen. Es handelt sich um eine Suite, die aus einem Duschbad, Schränken und separaten Toiletten besteht. Es ist ein idealer Ort, um Ihre Lieben zu Hause zu beherbergen und ihnen gleichzeitig ein wenig Autonomie zu garantieren.
Schließlich werden Sie von dem 350 m² großen Landschaftsgarten verführt. Die Gäste können die Terrasse genießen, die von der bioklimatischen Pergola überdacht ist.
Eine Garage, Parkplätze und ein Swimmingpool mit Sicherheitsrollo bilden den Außenbereich dieses Hauses.
Dieses Haus, das 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, ist mit allem modernen Komfort ausgestattet: elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, Fußbodenheizung, VMC.
Finanzielle Informationen:
Die Grundsteuer beträgt 1818 €.
Homki gefällt: Die schöne zeitgemäße Renovierung dieses Hauses, sein großzügiger Wohnraum im Erdgeschoss, seine Nähe zur Innenstadt.
Wer ist der Homker in deiner Nähe?
Ich bin Tineau Chareunphonh, eine Handelsvertreterin, die beim Rsac de Romans unter der Nummer 948 660 246 registriert ist, und ich würde mich freuen, sie Ihnen vorstellen zu dürfen!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
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