Ihre Beraterin Babette Mercent bietet Ihnen in Montfort Le GESNOIS Dorfhaus von mehr als 140m2, voller Charme mit einem Grundstück von ca. 360m2 und einem eingelassenen und überdachten Swimmingpool. Der Eingang begrüßt Sie im großen Wohnzimmer mit offenem Kamin. Sehr geräumige Zimmer mit Musikecke und Zwischengeschoss, um das Wohnzimmer der Kinder zu machen! Die A/E-Küche von 23m2 ist separat, sehr groß und bietet wie das Wohnzimmer Zugang zur Terrasse. WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Duschbad, WC, ein Büro, das zweite Schlafzimmer und ein Badezimmer, das aufgefrischt werden könnte! Im zweiten Stock befinden sich das 3. und 4. Schlafzimmer. Die Treppe, um zu den Etagen zu gelangen, ist großartig, alt aus Holz. Draußen die Terrasse zum Mittag-/Abendessen in der Höhe mit angenehmer Aussicht und der nicht zu übersehende Swimmingpool zum Genießen! 2 Keller zur Lagerung. Diese Unterkunft verfügt über alle Annehmlichkeiten des Dorfes, Schulen zu Fuß, Schulbus 2 Schritte entfernt, Bahnhof 5 Minuten zu Fuß und Autobahnkreuz weniger als 10 Minuten mit dem Auto. 20 Minuten von Le Mans entfernt Zu erwarten: einige Auffrischungsarbeiten, keine Rohbauarbeiten Das Plus: die großen Volumina, das Schwimmbad und der Charme des Alten. Zu besichtigen ohne Verzögerung. Babette Mercent Maklergebühren: 3,7 % von 230.000 € (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 238.500€ € Maklergebühren inklusive. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ref: 17168 Ihr unabhängiger Vertreter, der in der Lohnträgerschaft registriert ist Freier Kader unter dem Deckmantel der T-Karte keine Immobilien mehr auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPEE (241)
Schwimmbad
163 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (67)
Ausrichtung Süden
362 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,7% des Preises
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Preis 238.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,7% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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