Einheitliches Mandat:
Mougins, in einer dominanten Position innerhalb der prestigeträchtigen Domaine de l'Orangeraie, bietet diese prächtige Villa im provenzalischen Stil mit einer Fläche von ca. 350 m2 ein außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Renovierung.
Eingebettet in einen riesigen Landschaftsgarten von 2308 m², der mit einem Freiform-Infinity-Pool verschönert ist, ist dieses Anwesen ein echtes Juwel, das es zu entdecken gilt.
Sobald Sie eintreten, arbeitet der Charme mit beeindruckenden Volumina, die alle im Erdgeschoss um eine unglaubliche Terrasse von ca. 45 m2 ausgerichtet sind und einen Raum bieten, der nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen arrangiert werden kann.
Die große offene Wohnfläche von über 100 m2 mit definierten Räumen bildet das gesellige Herz des Hauses.
Die Villa verfügt über 5/6 Schlafzimmer und bietet einen idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben.
Es ist nach Süd-Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Estérel und sogar einen Blick auf das Meer
Das Anwesen wird durch eine Garage, ausreichend Parkplätze und unabhängige Dachböden vervollständigt, die Möglichkeiten für zusätzlichen Platz bieten.
Dieses hochwertige Familienanwesen am Stadtrand von Cannes stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Wichtigste Eigenschaften:
271 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESA (6)
Klimaanlage
Alarm
2308 m² Grundstück
Elektroheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
DPED (201)
Kamin
Zugangscode
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Preis 2.600.000 €
Preis/m²: 9.594,10 €/m²
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Referenz:
v0734mgs
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Agentur: John Taylor Mougins
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mougins, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)201 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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